SINGAPOUR – Les prêteurs locaux UOB et DBS cessent temporairement leurs prêts immobiliers à taux fixe le temps de revoir les taux d’intérêt de ces packages, après une autre grosse hausse de la Réserve fédérale américaine.
Un porte-parole de l’UOB a déclaré au Straits Times que la banque cesserait pour l’instant les forfaits à taux fixe existants sur deux et trois ans.
Le porte-parole a ajouté que l’UOB surveille en permanence les conditions du marché et examinera les packages de prêts immobiliers pour s’assurer qu’ils restent compétitifs et peuvent répondre aux besoins des propriétaires.
M. Wayne Quek, directeur du cabinet de conseil hypothécaire Home Loan Whiz, a déclaré avoir reçu un avis indiquant que les packages UOB ne seront plus disponibles après le 5 octobre.
Il y a à peine deux mois, l’UOB avait majoré les tarifs de ses forfaits 2 et 3 ans au forfait.
Le taux de son forfait biennal a été porté à 2,98 % par an et à 3,08 % par an pour son forfait triennal.
La banque a confirmé qu’elle ne supprimerait pas complètement ses prêts à taux fixe.
En attendant, DBS revoit également les tarifs de ses forfaits à tarif fixe.
Selon les vérifications de ST mardi soir dernier, les forfaits à taux fixe de DBS ont été supprimés du site Web de la banque.
En juin, la banque avait relevé les taux de ses forfaits à taux fixe de deux et trois ans à 2,75 % et a supprimé son forfait de cinq ans à taux fixe pour les acheteurs d’appartements de la Commission du logementqui offrait des prêts à 2,05 %.
À l’époque, la banque a introduit un ensemble de prêts immobiliers hybrides deux en un qui permettait aux propriétaires de choisir une combinaison d’offres à taux fixe et variable dans diverses proportions, telles que 30% fixe et 70% flottant.
La banque a déclaré que le programme de prêt immobilier hybride deux en un était toujours disponible pour les propriétaires.
La troisième banque locale, OCBC, a déclaré qu’elle revoyait régulièrement les taux de ses offres de prêts immobiliers pour s’assurer que ses offres restent compétitives.
Actuellement, OCBC propose un forfait à taux fixe de 2,98 % sur deux ans, répertorié sur son site Web.
Les trois banques continuent d’offrir des forfaits à taux variable indexés sur le Singapore Overnight Rate Average (Sora).
