L’Euribor clôture l’année à 3,679% et met fin à la plus forte baisse mensuelle depuis 2009

L’Euribor à 12 mois, l’indice auquel se réfèrent la plupart des prêts hypothécaires variables en Espagne, a clôturé le mois de décembre à 3,679%, enregistrant ainsi sa plus forte baisse mensuelle depuis février 2009. Les données confirment le début de la désescalade de la dette. prix dans l’État.

Par rapport à novembre, où il avait clôturé avec une moyenne mensuelle de 4,022%, l’indice a été réduit de 0,34 point, soit la baisse mensuelle la plus prononcée depuis février 2009, où il était de 0,48 point de pourcentage. En outre, le chiffre de décembre représente un retour aux plus bas depuis mars dernier, lorsque l’Euribor avait clôturé à 3,647 %. Il reste néanmoins au-dessus du niveau auquel il a terminé 2022, soit 3,018 %.

Dans son cours journalier, l’indice s’est établi à 3,513%, son plus bas niveau depuis le 27 mars, où il s’établissait à 3,469%.

Impact sur l’hypothèque

Le niveau Euribor de décembre implique qu’une personne qui a contracté un prêt hypothécaire variable de 150 000 euros avec une maturité résiduelle de 30 ans et avec un différentiel de 0,99% plus Euribor et qui a dû le revoir ce mois-ci, enregistrerait une augmentation des frais d’environ 295 euros par mois.

L’analyste de XTB Manuel Pinto, dans des déclarations recueillies par Europa Press, estime que l’Euribor continuera de baisser dans les semaines à venir, grâce à la tendance – réaffirmée ce même vendredi – d’une inflation modérée, qui clôture l’année à 3,1% par an. Face à cette situation, il est plus probable que la Banque centrale européenne (BCE) parie enfin sur une baisse des taux d’intérêt – le prix de l’argent – ​​dans les mois à venir.

Compte tenu de l’évolution de l’Euribor au cours d’autres périodes de « baisses majeures », comme les années 2000 et 2008, Pinto estime qu’il est possible que le taux d’intérêt de référence tombe à des niveaux proches de 2% au cours de l’année. “Alors que la BCE n’ose pas prédire le nombre ni les dates des baisses de taux, le marché prévoit déjà que les taux baisseront de 150 points de base et que la première baisse pourrait intervenir en avril”, explique l’expert.

Asufin, de son côté, prévoit que l’Euribor pour le mois de mars 2024 pourrait déjà être à 3,30%, alors qu’en juin il serait à 3% et en septembre à 2,8%. Pour clôturer 2024, l’indice terminerait à 2,6%, selon leurs prévisions.