Le projet de loi financerait des logements abordables dans tout l’État grâce à la taxe sur le charbon

Elinor Smith

HELENA (UM Legislative News Service) – Le House Taxation Committee envisage un projet de loi qui allouerait 30 millions de dollars du fonds de la taxe sur le charbon – un pool d’argent provenant des taxes sur les ressources naturelles collectées dans le Montana – pour aider à payer les personnes à faible revenu logement dans tout l’État.

Le représentant Dave Fern, D-Whitefish, est le sponsor de Projet de loi interne 546. Il a parrainé Projet de loi interne 16 en 2019 également, qui a créé le programme de prêts pour les maisons multifamiliales Coal Trust. HB 546 renouvellerait le programme et doublerait les fonds pour celui-ci.

«Cela mène à une réalisation importante de fournir des maisons, mais cela fournit également des emplois bien rémunérés dans une multitude de communautés, car il est important que cet argent aille à différents endroits de notre État. Et comme vous l’entendrez des promoteurs de projets qui ont été achevés – c’est très diversifié géographiquement », a déclaré Fern.

Il y avait 16 partisans du projet de loi qui ont déclaré que le projet de loi fournirait non seulement des logements abordables dans tout l’État aux populations les plus vulnérables du Montana, mais ajouterait des paiements d’intérêts au fonds fiduciaire du charbon.

Beki Brandborg est un promoteur de logements abordables dans le Montana, propriétaire d’Echo Enterprises et membre du conseil d’administration de la Montana Housing Coalition. Elle a dit que le programme de prêt fiscal sur le charbon est la seule raison pour laquelle elle peut faire 4 millions de dollars de rénovations au Havre. Les appartements qu’elle rénove abritent 32 locataires. Elle a dit que les personnes vivant dans les appartements méritaient de vivre dans un logement agréable, sûr et moderne et que le programme de prêt lui permettait de le leur donner.

«Mon engagement envers le programme de développement rural de l’USDA est que les appartements restent viables pendant 40 ans. Il est donc inhérent que je fasse un très bon travail dans les rénovations. Là encore, les résidents sont des seniors, des familles actives, des personnes en situation de handicap et bon nombre perçoivent le SSI ou le SSDI. Le programme de prêts familiaux Coal Trust a permis à ces résidents d’avoir une maison sûre et abordable, et sans lui, le projet aurait été complètement bloqué et n’aurait pas eu lieu », a déclaré Brandborg.

Les prêts de la fiducie du charbon ne seraient accordés qu’à ceux qui construisent des logements à faible et à moyen revenu. Les prêts seraient administrés par le Conseil du logement qui approuverait les demandes et établirait un calendrier équitable pour rembourser les prêts. Dès que les paiements seront effectués sur les prêts, cet argent retournera dans le fonds d’affectation spéciale pour le charbon.

Selon un rapport publié par le ministère de l’économie du travail du Montana sur 42% des locataires du Montana sont accablés par les coûts, ce qui signifie qu’ils consacrent 30 % ou plus de leurs revenus au logement. Pour les acheteurs de maison, le prix du logement a augmenté de 50 % entre le premier semestre 2020 et 2022, tandis que les revenus n’ont augmenté que de 7,2 % pendant cette période, selon le rapport.

Il n’y avait pas d’opposants au projet de loi et le comité n’a pas pris de mesures immédiates.