Le budget “apportera de la clarté” sur le marché locatif, insiste Martin

HISCo est une coentreprise commerciale entre le Fonds d’investissement stratégique irlandais et le Conseil du comté de Cork qui construit des infrastructures de soutien sur des sites où des retards ont bloqué la livraison de développements résidentiels. Son investissement est récupéré au fur et à mesure que chaque maison ou appartement est vendu ou loué pour la première fois.

M. Martin l’a décrit comme une approche innovante pour surmonter les problèmes d’infrastructure qui ont empêché la construction de maisons à grande échelle sur des sites à travers le pays.

Le président de HISCo, Jerry Mehigan, a déclaré que l’agence travaille actuellement sur des projets d’infrastructure qui ont le potentiel de livrer plus de 2 300 logements, avec des milliers d’autres en préparation.

M. Martin a déclaré que le gouvernement était “déçu et très préoccupé” par la dernière augmentation du nombre de sans-abri, mais a déclaré que le maintien de l’interdiction d’expulsion aurait aggravé la situation sur le marché locatif.

“La réponse est l’approvisionnement”, a-t-il déclaré.

“Si nous devions avoir une interdiction d’expulsion indéfinie, alors plus de personnes auraient quitté le marché et plus de personnes quitteraient le marché.

“Ce dont le marché locatif a besoin maintenant, c’est d’un certain degré de certitude et de clarté pour l’avenir, et dans le prochain budget, nous espérons fournir cela.

Mais aussi l’approvisionnement – l’approvisionnement est la clé.”

Longview Estates, soutenu par les investisseurs Temporis Capital, a sécurisé la planification sur le site de Ballyvolane en mai 2020 dans le cadre du processus de planification accélérée SHD pour 753 maisons et appartements.

L’entrepreneur Sorensen Civil Engineering a commencé à livrer l’infrastructure sur le site pour ouvrir la voie à la construction de maisons par phases dans six quartiers au cours des prochaines années.

L’élément résidentiel comprend près de 70 maisons individuelles de quatre et trois chambres; 278 maisons jumelées de quatre et trois chambres ; 186 unités de quatre, trois et deux chambres; 69 duplex de trois et deux chambres; et 153 appartements dont six studios, 42 appartements à un lit, 79 appartements à deux lits et 26 appartements à trois lits répartis sur trois blocs.