La propriété Wānaka atteint des sommets avec une vente record de maisons

Une maison de 495 m² à Wānaka a atteint un prix record pour la région, mais le prix de vente reste confidentiel.

L’agent inscripteur Craig Myles de Colliers Wānaka a déclaré que la vente de la propriété le 27 janvier, au 591 Mount Barker Rd, a dépassé tous les records précédents pour les maisons sur des sites non en développement dans la ville, y compris une maison au 20 Norman Tce, qui a rapporté 8,45 millions de dollars la dernière fois. année.

L’agent décrit la propriété Mount Barker Rd comme “une propriété exceptionnelle” dans un quartier très recherché. “Comme pour de nombreuses transactions de ce type, les parties souhaitent rester anonymes, mais ce sont des acheteurs de l’île du Sud.”

Myles dit qu’ils ont été attirés par la propriété car elle offrait une maison “de style et de qualité” avec une grande attention aux détails et des vues imprenables. Il dit également que les transactions au niveau de plusieurs millions de dollars sont plus souvent des décisions « de la tête » plutôt que du « cœur ». «Les gens ne se précipitent pas ou ne deviennent pas trop émotifs à ce prix. Leur prise de décision est très réfléchie dans mon expérience.

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L’agent indique que si les volumes de ventes à Wānaka ont diminué, les prix semblent avoir été stables d’une année sur l’autre. “Certes, nous n’avons pas vu la correction subie dans certains autres endroits. Les principaux facteurs qui soutiennent le marché sont la croissance continue de la population, qui tourne autour de 12 % par an, et les faibles niveaux de stock, avec relativement peu de maisons disponibles à tous les prix.

“Les niveaux de demande des acheteurs au cours de la période de Noël / Nouvel An ont été à un niveau plus élevé que même avant la pandémie.”

L’agent attribue cela aux attractions renommées de Wānaka – “le climat, l’ambiance d’une petite ville, l’accessibilité aux activités de plein air, d’excellents lacs et rivières”, et le fait qu’il se trouve à seulement une heure de Queenstown.

«Wānaka est considéré comme très accessible avec une ambiance décontractée et décontractée. Et Covid amène les gens à réfléchir à l’endroit où ils vivent et à la façon dont ils vivent différemment, avec une flexibilité des lieux de travail et moins d’accent sur les voyages internationaux fréquents prenant en compte la décision des gens de l’endroit où ils vivent ou de la façon dont ils passent leurs vacances.

La maison Mount Barker Rd se trouve sur 3,595 ha, avec une piscine extérieure chauffée de 20 m et une maison d’hôtes indépendante. La maison principale, qui a remporté le prix des maîtres constructeurs de la région du Sud il y a deux ans, dispose de quatre grandes chambres et d’un espace bureau, toutes avec vue sur le lac, d’une cuisine design avec une grande arrière-cuisine et d’un spacieux espace de vie décloisonné.

Il y a de nombreux espaces de vie extérieurs, dont deux avec des feux ouverts. Les espaces de vie et la salle multimédia, ou deuxième salon, s’écoulent harmonieusement vers une loggia avec un toit rétractable à lamelles.

Parmi les autres ventes importantes à Wānaka l’année dernière, citons 221 Lakeside Rd, qui a rapporté 5,85 millions de dollars, et une propriété de Peninsula Bay qui s’est vendue pour 5,1 millions de dollars, et une vente privée pour 5,75 millions de dollars. Myles dit qu’il a vendu une autre maison pour un prix record à Far Horizon Park, pour 4,8 millions de dollars.

Parmi les autres ventes majeures récentes à Wānaka, citons la vente en décembre d’une maison plus ancienne sur un site de développement multi-unités de 1,13 ha au 27 Eely Point Rd, qui a rapporté 11,8625 millions de dollars.