30 % des appartements du centre de Florence, en Italie, sont répertoriés sur Airbnb, rapporte le Wall Street Journal.
Les loyers à Florence ont augmenté de 42 pour cent depuis 2016. Et les locaux qui n’en ont plus les moyens s’en vont.
La ville a interdit les nouvelles locations dans le centre-ville, mais beaucoup craignent que cela ne aille pas assez loin.
Il s’agit d’une traduction automatique d’un article de nos collègues américains de Business Insider. Il a été automatiquement traduit et vérifié par un véritable éditeur.
Le centre historique de Florence est riche en histoire et en art, de la cathédrale pittoresque au chef-d’œuvre de Michel-Ange, le David. Elle regorge également de touristes désireux de tout admirer – et des Airbnb qui les hébergent. Le Wall Street Journal a cité une étude l’Université romaine de La Sapienza. Ainsi, 30 pour cent des appartements dans ce quartier de près de deux kilomètres carrés sont répertoriés sur la plateforme de location à court terme. Cela provoque des dégâts dévastateurs dans la ville.
Le maire de Florence, Dario Nardella, a déclaré au Journal que les habitants se plaignent d’être traités comme “le personnel de l’hôtel”, avec “des draps sales partout, du bruit, des appels par interphone à toute heure” de touristes sans méfiance demandant de l’aide.
En octobre, Florence a décidé d’interdire toutes les nouvelles annonces Airbnb dans le centre-ville. Cette décision intervient alors que le nombre de locations à court terme dans la ville a doublé depuis 2016 et que les locations à long terme ont augmenté de 42 % au cours de cette période, selon Nardella. Linda Sanesi, originaire de Florence, a déclaré que même les résidents ayant « beaucoup d’argent » ne peuvent plus trouver d’appartements à mesure que les loyers augmentent.
Airbnbs : « Le Portugal craint de devenir une « sorte de Disneyland » »
« Nous essayons de briser l’inertie du pays », a déclaré Nardella au Journal, ajoutant que les communautés ont peu de pouvoir pour apporter des changements. Et qu’une loi nationale est nécessaire pour encadrer les locations de courte durée : « Je suis convaincu que si nous faisons le premier pas, d’autres suivront. »
Florence n’est pas la seule à tenter de limiter la portée des locations à court terme. Cet automne, la ville de New York a pris des mesures strictes qui ont entraîné une baisse de 77 % des inscriptions dans la ville. Plus tôt cette année, le Portugal a interdit tous les nouveaux Airbnb par crainte de devenir « une sorte de Disneyland ».
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Massimo Torelli, militant pour le logement basé à Florence, a déclaré au Journal que le bruit et les perturbations dans les bâtiments repris par Airbnb ajoutent aux raisons pour lesquelles les résidents déménagent. « Combien de temps encore allez-vous supporter les gens qui vont et viennent à toute heure, les fêtes et tout ce que nous faisons en vacances ? Venise est perdue, mais nous pouvons encore sauver Florence.
Airbnb est une « bouée de sauvetage économique » pour de nombreux Italiens, selon la société
Un porte-parole d’Airbnb a déclaré à Business Insider que la société espère “poursuivre notre travail avec les autorités locales de Florence pour trouver une voie qui protège les familles locales qui dépendent des revenus qu’elles tirent de leur logement”.
Ils ont ajouté : « Airbnb est une bouée de sauvetage économique pour de nombreux Italiens ; 1 hôte sur 3 déclare que ce revenu supplémentaire l’aide à payer son logement et à faire face à l’augmentation du coût de la vie. Nous reconnaissons les défis auxquels sont confrontées les villes historiques et saluons les progrès du gouvernement italien en matière de nouvelles réglementations nationales, qui contribueront à soutenir les objectifs politiques de villes comme Florence.
Les efforts visant à lutter contre l’impact des locations à court terme n’ont pas porté leurs fruits au niveau national. Dans un projet de budget, le gouvernement italien a proposé d’augmenter l’impôt sur les bénéfices locatifs de 21 à 26 pour cent, mais uniquement sur le deuxième appartement loué par le propriétaire.
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