WeWork, l’un des plus grands locataires de bureaux de Dublin, envisage de déposer le bilan, selon des rapports américains – The Irish Times

Le groupe de partage de bureaux WeWork prévoit de déposer son bilan dès la semaine prochaine, a rapporté mardi le Wall Street Journal, alors que la société soutenue par le groupe SoftBank est aux prises avec un endettement massif et de lourdes pertes.

Les actions du fournisseur d’espaces de travail flexibles ont chuté de 32 pour cent lors des échanges prolongés après la première annonce de la nouvelle. Ils ont chuté d’environ 96 pour cent cette année.

L’entreprise a connu l’une des trajectoires les plus dramatiques du dernier boom des start-up – atteignant une valorisation de 47 milliards de dollars (44,5 milliards d’euros) avant une tentative désastreuse d’introduction en bourse et les défis posés à son modèle de coworking pendant la pandémie.

Dans un document déposé mardi, la société a déclaré qu’elle avait eu des discussions avec ses créanciers pour « améliorer son bilan » et prendre des mesures pour « rationaliser son empreinte immobilière ». Lundi, la société a conclu un accord d’abstention avec ses créanciers qui prendra fin dans sept jours.

La société avait une dette nette à long terme de 2,9 milliards de dollars fin juin et plus de 13 milliards de dollars de baux à long terme, à un moment où la hausse des coûts d’emprunt nuit au secteur de l’immobilier commercial.

Un porte-parole de la société a déclaré qu’elle “ne commenterait pas les spéculations” et a souligné le dossier, affirmant que l’accord d’abstention donnerait à la société “le temps de poursuivre les conversations positives avec nos principales parties prenantes financières et de s’engager avec elles pour mettre en œuvre nos politiques en cours”. efforts stratégiques pour améliorer notre structure de capital ». L’entreprise a « une vision claire et à long terme pour l’avenir », a déclaré le porte-parole.

WeWork est l’un des plus grands locataires de bureaux à Dublin et occupe des locaux dans le bâtiment 2 Dublin Landings dans les Docklands ainsi que sur Harcourt Road et Charlemont Exchange, près du Grand Canal.

Pas plus tard qu’en septembre, la société a déclaré qu’elle restait sur la bonne voie pour occuper la majeure partie de l’ancien bâtiment de la Banque centrale d’Irlande à Dublin, même si elle cherchait à renégocier presque tous ses baux dans le monde et à quitter certains bâtiments qu’elle occupe actuellement.

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WeWork est le locataire principal de l’immeuble de bureaux de 11 148 m² (120 000 pieds carrés) situé sur Dame Street à Dublin 2 et occupera sept des neuf étages du bâtiment. Un porte-parole du promoteur Hines, propriétaire du bâtiment, avait déclaré à l’époque que cette décision n’aurait « aucun impact sur l’accord commercial en vigueur pour One Central Plaza », comme on appelle désormais le bâtiment.

La société de coworking basée à New York a fait ses débuts en 2010, au moment même où le marché du capital-risque entamait un boom qui durerait une décennie. Avec le co-fondateur Adam Neumann comme pitchman charismatique, WeWork a levé des milliards de dollars et a connu une croissance rapide, doublant souvent son chiffre d’affaires chaque année. À son apogée, elle était l’une des start-ups les plus valorisées au monde et exploitait des bureaux dans le monde entier.

Il s’est également lancé dans des projets quelque peu tangentiels, comme une école primaire privée appelée WeGrow, deux immeubles résidentiels appelés WeLive et un concept de salle de sport appelé Rise By We.

WeWork pourrait déposer sa requête en vertu du chapitre 11 dans le New Jersey, a rapporté le Journal. –Bloomberg/Reuters