2023-12-17 08:30:57
Devenir indépendant peut apparaître comme un luxe pour une partie de la population. La hausse des prix de le logement rend l’émancipation difficile, phénomène qui s’aggrave lorsque la personne qui souhaite devenir indépendante choisit de le faire seule. La disjonction de louer un studio pour une personne ou une chambre dans une colocation s’accompagne d’une grande différence de prix. Dans la ville de Gérone, plus précisément, celui-ci la différence est de 69 %étant plus cher de choisir l’intimité d’un studio.
Louer un studio pour une personne à Gérone, cela coûte en moyenne 675 euros, 22% de plus qu’il y a un an. La location d’une chambre dans un appartement partagé est également devenue plus chère au cours des douze derniers mois, notamment de 18 %, bien que le prix soit inférieur à celui d’un studio et se situe dans la 400 euros en moyenneselon le portail immobilier Idealista.
34,5% du salaire
Si l’on compare ces chiffres avec le salaire moyen dans la démarcation, on constate que pour louer un studio pour une personne il faut allouer 34,5% du salaire brut. Si l’on prend en compte les données les plus récentes jusqu’à la date des assiettes moyennes des cotisations de sécurité sociale jusqu’en juin de cette année, le salaire moyen dans les comtés de Gérone en 2023 sera d’environ 1.956 euros brut par mois.
En revanche, pour une personne qui perçoit le salaire minimum interprofessionnel (SMI), 1 080 euros par mois en 14 versementsdoivent consacrer plus de 60% de leur salaire mensuel pour pouvoir louer un studio pour une personne à Gérone.
Concernant les études, le prix à Gérone est inférieur à la moyenne espagnole, qui est de 700 euros, soit 12% de plus qu’il y a un an. En revanche, les chambres en colocation sont plus chères à Gérone que la moyenne nationale, où le prix est de 380 euros par mois.
Le « boom » des chambres
L’année dernière, il y a eu un “boom” dans la location de chambres, puisque, sur les portails immobiliers les plus visités, la commercialisation de ce type de location, qui implique une subdivision des logements, est devenue son offre habituelle, explique la Chambre de la Propriété Urbaine de Gérone. Par exemple, selon les données de Fotocasa, l’offre d’appartements partagés a augmenté de 20 % ces derniers mois à Madrid, tandis que dans la ville de Barcelone, cette augmentation a atteint jusqu’à 30 %.
La location d’une maison par chambres est un pari de plus en plus répandu chez les propriétaires, car c’est une façon d’obtenir un rendement plus élevé de leurs propriétés, car la nouvelle loi de l’État n’inclut, pour le moment, aucune sorte de conditions ni ne limite le prix de celles-ci. Une volonté des propriétaires qui coïncide une époque comme celle actuelle où il y a une grande demande de la part de personnes qui ne supportent pas les prix du marché locatif actuel et qui voient donc dans la location d’une chambre une réponse minimale à leurs besoins résidentiels, en attendant de pouvoir améliorer les conditions personnelles qui leur permettront d’accéder à une propriété entière, estiment-ils de la Chambre de la Propriété Urbaine de Gérone.
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