Starbucks, clinique, restauration rapide prévus au carrefour très fréquenté d’Agawam

AGAWAM — La construction sur le terrain vacant au coin des rues Main et Suffield devrait commencer au début de 2023, selon Frank Colaccino, président de la société de développement Springfield Colvest Group.

Bien que les plans de développement n’aient pas encore été officialisés, Colaccino a déclaré à Reminder Publishing qu’il prévoyait de construire trois entreprises sur le site longtemps vide où se trouvaient autrefois une station-service et l’ancien Agawam Motor Lodge.

Un café Starbucks, une clinique de soins de santé d’urgence et un restaurant de restauration rapide au volant occuperont les bâtiments, a déclaré Colaccino. À part Starbucks, il n’a pas précisé quelles marques particulières viendront sur le terrain de 2,25 acres. Des rumeurs d’un nouvel emplacement Starbucks circulent depuis février, après que le maire William Sapelli a fait des commentaires sur l’arrivée de la chaîne de café à Agawam.

Plus tôt cette année, Sapelli a vendu une bande d’un demi-acre en bordure du parking de l’hôtel de ville au groupe Colvest, qui a ajouté suffisamment de terrain au terrain d’angle pour accueillir des voies de passage et des parkings. Le projet nécessitera un changement de zonage, car le terrain de l’hôtel de ville est zoné à usage résidentiel.

Dans le cadre de l’accord, Colvest Group a vendu 50 Main St., un terrain attenant à l’école Doering, à la ville.

L’école, le terrain de la maison et la propriété de l’hôtel de ville au 36, rue Main se connectent tous à l’arrière, bien qu’il reste une maison privée, 46, rue Main, qui brise la façade appartenant à la ville sur la rue Main.

En mars, le conseiller municipal Robert Rossi a qualifié l’acquisition du 50, rue Main de « victoire pour la ville » et a déclaré qu’elle offrirait « des possibilités et des options infinies pour l’avenir » de l’école. Sapelli a dû obtenir l’approbation du conseil municipal pour acheter et vendre des terrains.

Tout le monde n’est pas enthousiasmé par Starbucks, un détaillant mondial de café avec près de 34 000 emplacements, qui s’installe à l’intersection très fréquentée du côté d’Agawam du pont Morgan-Sullivan.

“Je ne creuse pas l’idée d’un magasin qui créera des dangers de la circulation et des snafus [with middle school students] tout près d’ici. Sans parler des problèmes généraux de circulation au moment du départ. C’est tout ce dont nous avons besoin, c’est de quelqu’un qui fait rage parce que son café Starbucks n’a pas été bien préparé, et qui sort à toute vitesse et frappe un enfant », a déclaré une utilisatrice de Facebook identifiée comme Cathy O’Cathy.

Michelle Fairman, résidente d’Agawam et propriétaire d’une petite entreprise, a déclaré : « Sortir sera difficile. Je sais qu’il est difficile d’essayer de prendre une gauche à Rocky’s.

Fairman est le propriétaire de Nutrition First, un bar à thé et à jus sur Walnut Street, à un pâté de maisons du Starbucks proposé.

Lorsqu’on lui a demandé si elle était préoccupée par la concurrence du prochain Starbucks, Farman a déclaré: «Vous allez avoir deux endroits caféinés l’un à côté de l’autre. Nous avons des boissons caféinées, nous avons des smoothies. Nos boissons sont saines. Je vais laisser à cela.”

Les plans pour le nouveau développement n’ont pas encore été finalisés. Le conseil municipal a prévu une audience publique pour la proposition de changement de zone le 1er août.

La propriété du 24, rue Main est restée vacante depuis que le groupe Colvest l’a achetée en 2015 à Chulho Yoo. Yoo a vendu la propriété après que la ville a intenté une action en justice contre le propriétaire du motel et 25 résidents du motel, affirmant que la propriété enfreignait les codes de santé et de sécurité. Certains des résidents du motel y vivaient depuis plus de 20 ans. Après avoir fermé le motel, la ville l’a rasé en 2016.

Pendant la construction du pont de 2018 à 2021, la propriété Colvest a servi de zone de transit pour les matériaux de construction et les véhicules.