Square Mile Capital Management LLC (« Square Mile Capital ») a annoncé aujourd’hui qu’elle avait émis un prêt à la construction pour financer l’acquisition et la conversion des sciences de la vie précédemment annoncées de Three Burlington Woods, un immeuble de bureaux de 175 000 pieds carrés à Burlington, MA. Le prêt a été accordé à une filiale de GI Partners pour le compte de son Essential Tech + Science Fund.
Le directeur de Square Mile Capital, David Greenburg, a commenté : « Cette transaction a résulté d’une opportunité intéressante de fournir un financement à un sponsor expérimenté dans un marché avec de solides fondamentaux en sciences de la vie. La propriété est stratégiquement positionnée dans le sous-marché de Burlington du Greater Boston MSA, un paradis pour le secteur des sciences de la vie. Nous nous attendons à être bien accueillis par le marché une fois la conversion terminée en raison du faible taux d’inoccupation de Burlington, de l’absorption nette élevée et de l’investissement continu des investisseurs dans
l’espace des sciences de la vie.
Three Burlington Woods est situé dans un parc de campus accessible le long du corridor suburbain des sciences de la vie de la route 128 / I-95, à seulement 15 miles de Cambridge. Une fois la conversion terminée, la propriété devrait comporter une infrastructure de laboratoire à la pointe de la technologie, des plaques de sol flexibles d’environ 41 000 pieds carrés chacune, un grand parking et d’autres équipements attrayants sur place. Le réaménagement de la propriété devrait être achevé d’ici la fin de 2023 et comprendra un composant de laboratoire pré-construit.
