Propriété prête pour les fêtes avec vue à 360 degrés de l’Aviva à Herbert Park pour 1,95 M€ – The Irish Times

Adresse : Élévation, Pembroke Place, Ballsbridge, Dublin 4

Prix ​​: 1 950 000 €

Agent : Agents immobiliers Owen Reilly

L’entrepreneur auditif et fondateur des courtiers d’assurance Quote Devil, John McGuire, se rendait à Las Vegas pour voir U2 jouer dans la Sphere la semaine dernière – pour la deuxième fois, en fait – j’ai dû demander si sa maison de Ballsbridge, Elevation, portait le nom de Dublin. la chanson de 2001 du groupe. Il s’avère que le titre n’était qu’une heureuse coïncidence pour le fan de U2 ; sa femme, la présentatrice de télévision Karen Koster, l’avait baptisé après avoir vu les plans de la haute maison de ville de quatre étages sur sous-sol.

McGuire a acheté le site avec un permis de construire en 2008, dit-il, et les travaux de construction d’Elevation ont commencé en 2010, et le couple a emménagé en 2013. La propriété prête à faire la fête comprend trois chambres doubles, chacune occupant un étage différent, un sous-sol spacieux. avec un bar et un toit-terrasse occupant tout le dernier étage. Alors que le couple et leurs trois enfants ont déménagé à Donnybrook, à proximité, il y a environ un an et demi, Elevation est désormais sur le marché par l’intermédiaire des agents immobiliers Owen Reilly, à la recherche de 1,95 million d’euros.

Élévation

Hall d’entrée

Bar et espace de vie au sous-sol

La maison de ville de 304 m² ne pourrait pas être mieux située, avec le Roly’s Bistro au coin de la rue et Herbert Park remplissant le rôle d’un vaste jardin urbain pour les occupants, situé à quelques mètres seulement.

Vous entrez dans la propriété par la ruelle latérale, dans un hall d’entrée lumineux double hauteur surplombé par une mezzanine au premier étage. Une fenêtre du hall d’entrée donne sur un bureau à domicile sur la gauche. Plus loin dans le couloir se trouve une étagère qui sert également de porte secrète menant à la pièce du sous-sol ; des casiers à vin en bois occupent tout le mur en haut des escaliers. Vous voudrez peut-être prendre une bouteille en descendant au sous-sol, car c’est l’ultime couche de fête avec des couleurs bleu marine maussades et un bar en son centre, assez grand pour s’asseoir et remettre le monde à l’ordre.

[ Detached three-bed with large garden in Killiney for €785,000 ]

L’espace est insonorisé pour la musique ; les propriétaires actuels ont joué de la batterie à leur guise ici et ont demandé aux Snails de jouer un concert là-bas lors de l’une des soirées de réveillon du couple. Une partie de la pièce a été aménagée en espace de vie, ce qui est idéal pour les soirées cinéma, explique McGuire.

Il y a aussi une buanderie au sous-sol et un garage assez grand pour garer votre voiture au rez-de-chaussée.

Cuisine/salle à manger

Salon au premier étage

Une chambre double se trouve du côté opposé du rez-de-chaussée par rapport au point d’accès au sous-sol, presque identique aux deux autres chambres doubles respectivement du premier et du deuxième étage, avec une salle de bains privative et des armoires à portes coulissantes, remplies de lumière provenant d’une fenêtre. au-dessus du lit et une donnant sur le hall d’entrée. Un WC invités, peint en rose vif, se trouve également au rez-de-chaussée.

[ Refurbished and extended Glenageary five-bed home for €4.75m ]

Une cuisine/salle à manger lumineuse orientée sud-ouest se trouve au premier étage avec un grand îlot en son centre et un petit balcon que vous pourriez remplir de plantes. Les unités montrent des signes d’utilisation, donc un nouveau propriétaire potentiel peut chercher à les mettre à jour. Tout comme l’étage inférieur, une chambre avec salle de bains privative et des toilettes invités occupent l’autre aile du premier étage.

Un salon double aspect se trouve au-dessus de la cuisine au deuxième étage avec une cheminée encastrée à effet gaz et des portes françaises donnant sur un grand balcon patio, face au parc Herbert. La chambre principale occupe l’autre aile de l’étage, différente des deux autres chambres car elle dispose d’un dressing avec meuble vasque et armoires encastrées attenantes. Accessible depuis la chambre et le salon, on trouve un coin salon sur un balcon latéral avec du gazon artificiel sous les pieds.

Suite principale avec salle de bains et dressing

Toit terrasse face au parc Herbert

Toit-terrasse face au stade Aviva

Le toit-terrasse de 87 m² au dernier étage est la pièce de résistance de cette propriété, offrant une vue à 360 degrés sur Ballsbridge avec un patio pavé d’un côté donnant sur Herbert Park et un espace repas extérieur avec gazon artificiel donnant sur le stade Aviva de l’autre. côté.

Le fils aîné du propriétaire était un peu réticent à quitter Elevation, alors McGuire lui a promis qu’il le conserverait jusqu’à ce qu’il soit heureux dans une nouvelle maison. Maintenant que la famille est heureusement installée à proximité et continue de visiter fréquemment ses endroits préférés dans la région tels que Roly’s, The Lobster Pot, Bella Cuba et Al Boschetto, cette impressionnante maison de ville classée B2 est prête à accueillir un nouveau propriétaire ; quelqu’un qui n’a toujours pas trouvé ce qu’il cherche, peut-être.

2024-03-06 09:04:25
1709723416


#Propriété #prête #pour #les #fêtes #avec #vue #degrés #lAviva #Herbert #Park #pour #Irish #Times