Pas pour l’argent, mais pour des propriétés de valeur

Les affaires d’usure de l’ancien ministre des Finances Stoyan Alexandrov et de son fils Petar ne visaient pas à restituer des prêts, mais à prendre des biens de valeur aux débiteurs. Cela a été révélé par une enquête menée par BTV après que Peter a été accusé du meurtre du débiteur Kiril Rusev.

“Peter y croyait visiblement. C’est une souris, assez instable mentalement. Je ne peux pas du tout l’imaginer dans le rôle dans lequel je l’ai vu, celui d’un racketteur et d’un meurtrier”, déclare Sasho Salkov, ancien partenaire commercial de Stoyan Alexandrov.

“Peter ne veut pas d’argent, Peter veut des propriétés pour rien. C’est le but de son métier”, explique la femme d’affaires Temenuga Stoycheva, dont les biens d’une valeur d’un million d’euros ont été confisqués.

“C’est extrêmement malhonnête et je ne peux pas croire qu’une personne puisse être aussi cruelle”, est catégorique Bogdan Bogdanov.

Ce que les victimes ont en commun, c’est qu’elles perdent les propriétés qu’elles avaient promises en garantie du prêt et qu’elles continuent ensuite à devoir de l’argent.

“Lui et moi avions un accord, un accord verbal, pour acheter des propriétés ensemble, 50/50. Mon travail consistait à les trouver, à remplir les formalités administratives et à les revendre avec profit, où nous partagions les bénéfices. Parce qu’il était un partenaire passif et que je m’occupais de tout, c’est pourquoi tout était hypothéqué à son nom”, explique Sasho Salkov, un ancien partenaire commercial de la famille. Il a travaillé avec Stoyan Alexandrov, mais s’est ensuite disputé avec Petar.

En raison de la baisse du marché, Sasho Salkov a conservé les propriétés, c’est-à-dire ne les vend pas. Bien qu’il s’entende bien avec son père Alexandrov, après sa mort, les relations avec son fils Peter se sont détériorées.

“Je lui avais donné une procuration, il a transféré, transféré, mais à un moment donné, je me suis mis en colère contre lui et j’ai retiré ma procuration. Après la révocation de la procuration, il a continué à transférer davantage de propriétés sans y être autorisé. J’ai regretté les propriétés. Il s’agit d’environ 300 000 euros à environ un million d’euros”, explique Salkov.

Après avoir obtenu un prêt de Petar Alexandrov d’environ 820 000 BGN, la femme d’affaires Temenuga Stoycheva est sur le point de perdre un restaurant ultra-immense et une maisonnette coûteuse. Il reste cependant débiteur.

“Il récolte près de 1,4 million d’euros, et pourtant je lui dois encore 650 000 euros, soit près de deux millions contre un prêt de 800 000 euros”, précise Temenuga Stoycheva.

À la demande de Petar Alexandrov, un huissier privé vend son restaurant, en raison d’un retard de paiement de la dette.

“Entre-temps, j’ai du mal à vendre le restaurant, mais je ne peux rien vendre – il a saisi toutes mes propriétés en tant que particulier. J’avais des clients, mais il m’a fait savoir qu’il me détruisait financièrement et que je ne pouvais rien vendre”, a déclaré la femme d’affaires.

Les dettes des débiteurs de Stoyan Alexandrov et de son fils sont recouvrées par l’huissier privé Georgi Nikolov.

“Elle reste endettée et perd ses biens. Oui”, est-il catégorique sur le cas de Stoycheva.

Temenuga Stoycheva affirme qu’elle n’a misé que sur le restaurant, mais le fils d’Alexandrov essayait déjà d’acquérir sa maisonnette sur trois étages. Selon elle, il n’était pas hypothéqué, mais le fils d’Alexandrov a également attaqué Stoycheva en tant que personne physique.

“La propriété est vendue chez Sotheby’s pour deux millions d’euros”, note la femme, affirmant que l’exécuteur privé vend la propriété pour rien.

“L’ensemble de la propriété, située dans le quartier Ivan Vazov, juste sur Vitoshka, à côté de South Park, a été évalué par l’expert à 400 000 BGN. J’ai fait de cette maisonnette une œuvre d’art pour pouvoir montrer à mes clients ce que je peux faire. l’appartement fait 400 mètres carrés”, note Stoycheva.

Son garage dans le même immeuble a également été vendu. Mais malgré tout, la femme d’affaires reste endettée. Elle affirme que le PSI collabore avec Petar Alexandrov à son détriment.

“Je les connais à titre officiel. Je connais M. Petar Alexandrov à titre officiel. Il est demandeur dans plusieurs dossiers – quatre ou cinq. Je ne connais pas son père, je n’ai jamais travaillé avec lui”, affirme l’huissier privé Georgi Nikolov.

Nikolov affirme également que le demandeur de la maisonnette est quelqu’un d’autre et non Petar Alexandrov. Selon lui, les propriétés de Mme Stoicheva sont vendues selon les règles. Elle aurait pu vendre son restaurant toute seule, mais le prix qu’elle recherchait n’était pas réaliste, a-t-il ajouté.

“La société commerciale ou le débiteur a le droit, en vertu de la loi, de s’opposer à cette évaluation et de désigner un expert pour préparer une nouvelle évaluation – dans ce cas, le débiteur a exercé ce droit, a désigné un nouvel expert, une réévaluation a été préparée et dans ce cas, la valeur vénale qui sert de base à la vente publique est déterminée comme la moyenne arithmétique entre les deux valorisations. L’évaluation initiale et celle de l’expert désigné par le débiteur. Dans ce cas, cette procédure a été suivie. Sur la base du bilan ainsi déterminé, deux ventes publiques consécutives ont eu lieu, chacune d’une durée d’un mois”, explique Nikolov.

L’huissier privé affirme qu’il n’a rien à voir avec les ventes aux enchères du débiteur Kiril Rusev, pour le meurtre duquel Petar Alexandrov est accusé. Il fait cependant l’objet de nombreuses enquêtes.