Le gestionnaire d’actifs britannique M&G a formé un partenariat avec la société immobilière asiatique ESR pour se concentrer sur les propriétés logistiques au Japon.
M&G Real Estate – la branche immobilière de M&G – a noué une relation à long terme avec ESR Group, selon un communiqué, au nom de M&G Asia Property Fund. Le fonds déploiera jusqu’à 350 millions de dollars en fonds propres pour développer un portefeuille de propriétés logistiques à travers Tokyo, Osaka et Nagoya, ce qui devrait augmenter la valeur brute des actifs du portefeuille global à plus de 1 milliard de dollars.
Le projet inaugural dans le cadre de ce partenariat impliquera une participation majoritaire de M&G dans le développement d’une installation logistique à Nagoya avec ESR gérant l’installation une fois achevée. Le projet commencera la construction en novembre 2022 avec un objectif d’achèvement en octobre 2023.
«Le secteur de la logistique est une partie importante de l’économie japonaise et la demande d’installations de pointe reste robuste», a déclaré Jing Dong LaiPDG et CIO de M&G Real Estate pour l’Asie.
ESR a élargi sa base d’actifs ces dernières années, notamment avec la finalisation de son acquisition de l’investisseur immobilier singapourien ARA Asset Management en janvier. Suite à l’accord de 5,2 milliards de dollars, ESR est devenu le troisième plus grand gestionnaire immobilier coté au monde avec 140 milliards de dollars d’actifs sous gestion à l’époque.
