“Posséder sa propre maison est toujours le rêve de la plupart des Tchèques, malgré la disponibilité considérablement réduite d’appartements et de maisons causée par la faible offre et la hausse des prix de l’immobilier ainsi que l’augmentation des taux d’intérêt hypothécaires. D’après notre enquête, 9 Tchèques sur 10 veulent vivre dans leur propre maison, c’est-à-dire que seuls 10 % d’entre nous ne le souhaitent pas », a ajouté Libor Vošický de Stavební spořitelna České spořitelna (SSČS), pour qui l’enquête actuelle a été réalisée par l’agence Ipsos.
Compte tenu de la situation actuelle du marché du logement et de leurs possibilités financières, deux personnes sur cinq préféreraient acheter un appartement ou une maison plus ancien et le rénover progressivement plutôt qu’un neuf. Un tiers des Tchèques se sentent toujours à l’aise d’acheter un appartement dans un immeuble neuf, huit personnes sur cent résoudraient leur propre problème de logement en ajoutant une extension à la maison de leurs parents ou grands-parents, et le même nombre envisage le logement coopératif.
Il n’y a pas d’argent pour un nouvel appartement
Pourquoi l’intérêt pour la reconstruction prévaut-il ? Actuellement, les gens ne peuvent tout simplement pas se payer un nouveau logement, les trois cinquièmes des répondants l’ont confirmé dans l’enquête.
Pour un cinquième, la principale raison est que grâce à l’achat d’un bien ancien moins cher, ils obtiendront un appartement plus grand pour le même prix que s’ils avaient investi dans un immeuble neuf.
Reconstruction à partir de ses propres économies
De nombreuses personnes ont économisé pour les rénovations, plus des deux cinquièmes ont mentionné qu’elles utiliseront l’argent de leurs économies. Environ un tiers comptent sur l’épargne de construction ou les prêts d’épargne de construction. Ceux qui envisagent d’acheter une nouvelle maison choisiront principalement une hypothèque (43 %) en raison de la charge financière.
“Lorsqu’il s’agit de besoins de logement, différents types de prêts sont utiles dans différentes situations. Une hypothèque, en tant que prêt garanti par un bien immobilier, sert principalement à financer l’achat ou la construction d’un bien immobilier. Un prêt épargne construction est, quant à lui, adapté à la reconstruction ou à l’achat d’un logement coopératif. Les intérêts de ces deux types de prêts peuvent être déduits de l’assiette fiscale et ainsi économiser de l’argent », a ajouté Radek Perman du SSČS.
Ils essaient d’économiser sur la consommation d’énergie
Les prix de l’énergie augmentent depuis longtemps, ce à quoi de nombreuses personnes tentent de réagir. L’enquête a montré que les trois cinquièmes des Tchèques limitent leur consommation (moins de chauffage, attention à ne pas s’éclairer inutilement, etc.). Cependant, comme le soulignent les experts, il n’est pas possible de réduire le thermostat indéfiniment, il est donc conseillé de prendre d’autres mesures pour réduire les factures de gaz et d’électricité.
Dans un ménage sur six, ils essaient de minimiser les pertes de chaleur, par exemple, ils isolent, remplacent les fenêtres, installent la récupération, etc. Une autre façon d’économiser est d’acheter des sources de chauffage plus économiques, par exemple des pompes à chaleur (5 %), des panneaux photovoltaïques (6 %). pour cent) ou une nouvelle chaudière ( 5 pour cent).
