Les Oakland Athletics cherchent à obtenir plus d’un milliard de dollars de financement privé pour leur projet de stade à Las Vegas

Bien que la Major League Baseball n’ait pas encore rendu de décision sur le déménagement de l’Oakland Athletics à Las Vegas, le président de l’équipe, Dave Kaval, a déclaré mardi que la franchise s’efforçait d’obtenir le financement privé de plus d’un milliard de dollars nécessaire à la construction de son projet de 1,5 $. milliard de stade de baseball du Strip de Las Vegas.

Kaval a déclaré que la famille du propriétaire de A, John Fisher, “ferait l’une des plus importantes contributions en capital” jamais réalisées par un propriétaire de ligue majeure pour le coût de la construction d’un nouveau stade de baseball. L’engagement par le biais de sources de financement privées serait le deuxième après l’argent privé utilisé pour le Yankee Stadium, qui a ouvert ses portes en 2009.

“C’est un énorme engagement envers Las Vegas et le Nevada”, a déclaré Kaval dans une interview avec L’indépendant du Nevada. “Je pense que cela démontre la volonté d’investir et d’avoir un excellent produit sur le terrain.”

Les législateurs du Nevada et le gouverneur Joe Lombardo ont approuvé jusqu’à 380 millions de dollars de financement public le 15 juin pour financer une partie de la construction du stade. Le package comprend jusqu’à 180 millions de dollars en crédits d’impôt transférables de l’État (que l’équipe pourrait vendre à d’autres entreprises contre de l’argent), environ 120 millions de dollars en obligations du comté de Clark et un crédit de 25 millions de dollars du comté pour les besoins d’infrastructure autour du stade.

Kaval a déclaré qu’un déménagement à Las Vegas permettrait à l’équipe de recruter des joueurs à prix élevé.

“Vous n’investiriez pas dans le stade comme ça, et vous n’investiriez pas non plus dans la qualité du produit”, a déclaré Kaval. “C’est donc quelque chose que nous voulons vraiment réitérer et je pense que ce sera un aspect important alors que nous lançons l’équipe à Vegas.”

Kaval a déclaré que les A travaillaient avec la société d’investissement Goldman Sachs sur le financement privé, qui serait une combinaison de dette (argent emprunté remboursé avec intérêts) et de capitaux propres (argent converti en pourcentage de propriété). Il n’a pas dit combien Fisher ou sa famille contribueraient au financement privé.

Fisher a un valeur nette estimée de 2,5 milliards de dollars. Il est l’associé fondateur de la société d’investissement Sansome Partners et le plus jeune fils des fondateurs de Gap, Doris et Donald Fisher. Les représentants de A ont déclaré en juin que l’accord de financement privé était similaire à la façon dont le groupe avait construit un stade de la Major League Soccer à San Jose pour 100 millions de dollars.

Le Yankee Stadium, qui a remplacé le stade vieillissant du même nom, a ouvert ses portes dans le Bronx, à New York, en 2009. Le lieu coûter plus cher plus de 2,3 milliards de dollars et a été financé en partie par 670,6 millions de dollars provenant de la propriété des Yankees. Le 1,2 milliard de dollars restant provenait de fonds publics et d’allégements fiscaux.

Neil deMause, l’auteur de Domaine des régimesun livre sur les subventions publiques pour les stades et le nom d’un site Web complémentaire pour les nouvelles et l’analyse des stades sportifs, a déclaré qu’à part le Yankee Stadium, aucun autre stade de baseball n’a coûté près de 1,5 milliard de dollars.

“Il va donc sans dire que la construction la plus chère va s’accompagner du coût privé le plus cher”, a-t-il déclaré dans un e-mail.

Le plus récent stade de baseball de la Major League Baseball, Globe Field à Arlington, au Texas, qui a ouvert ses portes en 2020, a coûté 1,2 milliard de dollars. Les propriétaires des Texas Rangers et la ville d’Arlington ont chacun investi 600 millions de dollars pour couvrir les coûts.

Cependant, le chiffre que Kaval doit obtenir grâce à un financement privé est inférieur à ce que la propriété des Royals de Kansas City a proposé de contribuer au remplacement de leur stade existant qui a été construit en 1973. Idéalement, le propriétaire John Sherman a déclaré qu’il souhaitait construire 2 milliards de dollars stade de baseball et complexe de divertissement au centre-ville de Kansas City avec 350 millions de dollars du coût fourni par le financement des contribuables tandis que l’équipe finance le reste du projet.

Las Vegas à destination

Les A jouent au Oakland Coliseum , qui est à égalité avec Angel Stadium à Anaheim, en Californie , en tant que quatrième plus ancien des 30 stades des ligues majeures. Les deux ont ouvert en 1966.

Les A ont le pire record du baseball à 33-86 et ont été critiqués pour avoir échangé des joueurs vedettes au cours des dernières années dans le cadre d’un effort de réduction des coûts pendant que l’équipe explorait des sites potentiels de stade à Las Vegas.

En mai, les A se sont installés sur 9 acres d’un site de 35 acres sur le Strip de Las Vegas et Tropicana Avenue pour un stade à toit rétractable. Kaval a déclaré mardi que le stade aurait 33 000 places, soit 3 000 places de plus que les plans précédemment annoncés.

Le site abrite actuellement le Tropicana Hotel and Casino, qui sera démoli avant le début de la construction du stade.

La société de placement immobilier Gaming and Leisure Properties (GLPI), propriétaire du site de 35 acres, a engagé 175 millions de dollars pour les coûts de démolition du Tropicana. Les A ne paient aucun coût pour le terrain, qui est donné par l’opérateur Tropicana Bally’s Corp. La société, qui loue le terrain pour 10,5 millions de dollars à GLPI, prévoit de construire un nouvel hôtel-casino sur le site adjacent au stade de baseball.

Kaval a déclaré mardi que les A espéraient terminer la sélection d’un nouvel architecte pour le stade de baseball dans quelques mois. Deux cabinets d’architecture, Gensler et un effort combiné de HTNB et Bjarke Ingels Group, sont en concurrence pour le contrat. Gensler a construit le complexe d’entraînement printanier des A à Mesa, en Arizona ; HTNB a travaillé sur la conception du stade Allegiant et Bjarke Ingels a développé le projet de terminal Howard proposé par l’équipe à Oakland.

“Nous allons avoir une installation adaptée aux fans pour les habitants et les touristes, mais elle s’intègre également dans le plus grand quartier de cette partie du Strip”, a déclaré Kaval.