Les experts allemands du logement ont déclaré que les locataires devraient être protégés contre les expulsions pendant la crise énergétique

L’Association fédérale des sociétés allemandes de logement et d’immobilier (GdW) a suggéré que le gouvernement allemand devrait exclure les expulsions pour les locataires qui ont du mal à payer les factures de services publics.

Les locataires en Allemagne face à l’incertitude face à la crise énergétique

Une proportion particulièrement élevée de la population allemande loue plutôt qu’elle n’est propriétaire de son logement ; un peu plus de la moitié des 83 millions d’habitants du pays sont des locataires. Parmi ces locataires, environ 13 millions vivent dans des logements loués par la GdW, qui a déclaré mardi que leur entreprise ne résilierait plus les contrats de location en raison de retards de paiement des factures de services publics.

Le président de GdW, Axel Gedaschko, a annoncé le changement en réponse à la crise énergétique et a déclaré Groupe de médias Funk journaux que les locataires seraient plutôt en mesure de rembourser les coûts au fil du temps, en utilisant un plan de paiement individuel convenu entre le locataire et le propriétaire.

Selon SPIEGEL, un locataire sur huit en Allemagne était déjà submergé par les coûts du logement et des services publics en 2021. En raison du fardeau supplémentaire de la crise énergétique, Gedaschko a appelé le gouvernement allemand à étendre une politique de plan de paiement similaire à tous les locataires allemands. Les suggestions de la GdW ont jusqu’à présent été rejetées, le ministre des Verts de l’Economie Robert Habeck et le Parti libéral démocrate affirmant que les politiques gouvernementales déjà en place pour soulager la crise énergétique suffiront.

À quoi ressemble le marché locatif allemand en ce moment ?

Pour l’Association allemande des locataires (Association allemande des locataires), aucune de ces mesures ne va assez loin pour résoudre la crise locative qui s’est développée dans de nombreuses villes allemandes ces dernières années. Désormais, l’association demande un moratoire sur les expulsions. “Ce dont nous avons vraiment besoin, c’est d’un moratoire sur les licenciements, comme ce que nous avons vu mis en place au début de la pandémie de coronavirus”, a déclaré le président Lukas Siebenkotten. Groupe de médias Funk.

Pour les locataires ayant des contrats de location sensibles à l’inflation, les prix ont augmenté jusqu’à 8 % par an. L’Association des locataires allemands a également appelé le gouvernement à introduire un gel de ces types de contrats, les membres sociaux-démocrates et du Parti vert exigeant des limitations sur le montant que les propriétaires peuvent augmenter les loyers.