Les détenteurs de prêts hypothécaires souhaitant bénéficier d’un nouvel allègement fiscal doivent déposer une déclaration de revenus auprès du fisc – The Irish Times

Les titulaires de prêts hypothécaires souhaitant bénéficier du nouvel allègement unique des intérêts hypothécaires devront déposer une déclaration de revenus auprès des autorités fiscales et fournir les informations requises pour pouvoir bénéficier de la nouvelle mesure. Il fonctionnera comme un crédit d’impôt qui réduira leur obligation fiscale pour cette année.

Les détails du nouvel allègement, qui s’appliquera de manière ponctuelle, ont été inclus dans le projet de loi de finances publié jeudi. Il sera accessible aux personnes ayant un solde hypothécaire impayé compris entre 80 000 € et 500 000 €. L’allégement sera disponible au taux standard de 20 pour cent de l’impôt sur le revenu en ce qui concerne le montant accru des intérêts payés sur l’hypothèque en 2023, par rapport à 2022. L’allégement maximum pouvant être demandé est de 1 250 €. Le calcul au prorata de l’allégement s’appliquera lorsque les intérêts payés au cours de l’une ou des deux années ont été inférieurs à 12 mois.

Le projet de loi, qui donne effet aux mesures contenues dans le budget 2024, comprend également tous les détails du nouveau crédit d’impôt pour les propriétaires, qui s’applique aux propriétaires individuels de logements privés loués enregistrés auprès de la Commission de la location résidentielle (RTB). L’allègement réduira l’impôt dû sur les revenus résidentiels locatifs à hauteur de 600 € en 2024, 800 € en 2025 et 1 000 € en 2026 et 2027. L’allègement est plafonné à l’impôt à payer sur les revenus locatifs.

[ New 15% tax rate for big multinationals forms cornerstone of Finance Bill ]

Pour bénéficier de l’allégement, la propriété doit être louée ou activement commercialisée en location à la fin de l’année pour laquelle la demande est faite. L’éligibilité dépend du respect par le propriétaire des exigences d’enregistrement de la taxe foncière locale et du RTB.

Lorsqu’un bien appartient à plusieurs propriétaires, l’allègement sera réparti en fonction des loyers restitués par chacun d’eux. L’allègement sera récupéré lorsque, dans les quatre ans suivant le début de la première année au cours de laquelle l’allègement a été demandé, l’une des propriétés résidentielles admissibles des propriétaires est aliénée ou autrement retirée du marché locatif. L’allègement n’est pas disponible lorsque la propriété est loué à des parties liées telles que des proches.

Le projet de loi prolonge également le programme d’aide à l’achat jusqu’à la fin de 2025 et modifie les règles applicables à ceux qui bénéficient également du programme d’achat abordable des autorités locales. Il confirme l’augmentation du crédit d’impôt locatif de 500 € à 750 € et de 1 000 € à 1 500 € pour les contribuables cocotisés.

Il étend également l’allégement aux parents qui paient le logement étudiant de leurs enfants étudiants dans le cas d’un logement Rent-a-Room ou « digs ».