Le propriétaire du château d’Ashford demande 25 millions d’euros pour le monument Hatch Hall – The Irish Times

Un projet de longue date visant à livrer un hôtel-boutique cinq étoiles à Hatch Hall, l’ancienne résidence universitaire de Hatch Street, Dublin 2, devrait être encore retardé suite à la décision de ses propriétaires de vendre la propriété.

Six mois seulement après avoir obtenu le permis de construire d’An Bord Pleanála pour convertir et agrandir le bâtiment victorien en un hôtel de 60 chambres, les propriétaires du château d’Ashford, Red Carnation Hotels, ont chargé l’agent CBRE de le proposer à la vente.

Bien que le prix recherché n’ait pas été divulgué, The Irish Times comprend que John Hughes de la division hôtelière de CBRE recherche des offres de l’ordre de 25 millions d’euros, soit 5 millions d’euros de plus que Red Carnation payé en 2019 pour garantir la propriété de la propriété sans son permis de construire en cours.

Contacté pour commenter la décision de son entreprise de vendre Hatch Hall, Niall Rochford, directeur général d’Ashford Castle et de The Lodge at Ashford Castle, a déclaré: «La vision de Hatch Hall appartenait au défunt fondateur et président de Red Carnation, Stanley Tollman et son le triste décès en 2021 a grandement influencé la décision.

“L’objectif de Red Carnation sera d’investir dans ses propriétés à travers le monde, y compris ses deux hôtels en Irlande, Ashford Castle et The Lodge at Ashford à Cong, Co Mayo. La société entreprendra un programme d’investissements, modernisant et rénovant les hôtels de son portefeuille.

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Conçu par l’architecte Charles Powell, Hatch Hall a été construit pour l’ordre des Jésuites en 1912 afin d’héberger 70 étudiants fréquentant le campus d’origine de l’University College Dublin à proximité d’Earlsfort Terrace.

En 2004, la propriété a été acquise pour 16 millions d’euros par Edward Holdings de Gerry Barrett. Alors que le promoteur basé à Galway a obtenu l’autorisation du conseil municipal de Dublin pour transformer le bâtiment en un hôtel de 81 chambres, le projet a ensuite été rejeté par An Bord Pleanála. Et bien que M. Barrett ait ensuite obtenu l’approbation de convertir le bâtiment en 36 appartements, ce plan a été abandonné.

La propriété avait, avant sa vente à Red Carnation, été utilisée par ses anciens propriétaires, East Coast Catering Ireland Ltd, comme centre d’approvisionnement direct pour héberger des demandeurs d’asile pour le ministère de la Justice. East Coast a acquis Hatch Hall après que M. Barrett l’ait mis en vente en 2011 pour seulement 6 millions d’euros dans le cadre de ses efforts pour rembourser la dette d’Edward Holdings envers Nama.

Red Carnation a acquis Hatch Hall en 2019 et avait prévu qu’il servirait de complément dans la capitale à ses autres hôtels irlandais, l’Ashford Castle Hotel cinq étoiles et The Lodge at Ashford in Co Mayo.

Red Carnation Hotels a acheté le château d’Ashford et son domaine de 365 acres à M. Barrett pour 20 millions d’euros en 2013. La société basée en Afrique du Sud a obtenu la propriété avant un certain nombre d’enchérisseurs rivaux après que le promoteur l’ait mise sous séquestre. Mais alors que l’acquisition d’Ashford Castle par Red Carnation a assuré les 160 emplois de la station et a permis à l’entreprise de poursuivre ses activités, elle a également servi à cristalliser une perte importante pour M. Barrett sur son investissement initial. L’homme d’affaires de Galway avait payé 50 millions d’euros en 2008 pour acheter la propriété surplombant le Lough Corrib à un groupe d’investisseurs irlando-américains.