La valeur du MLS ne peut être sous-estimée. REcoloré a stratégiquement augmenté cette valeur en mettant l’accent sur la création d’un marché immobilier fiable, coopératif et complet pour positionner les clients sur la voie du succès.
Alors que le secteur immobilier s’adapte aux Association nationale des agents immobiliers Dans le cadre d’un accord de règlement d’un procès en commission, l’importance d’un partenaire commercial MLS éprouvé et fiable est indéniable.
HousingWire s’est entretenu avec Gene Millman, président-directeur général de REcoloré, le plus grand service d’annonces multiples (MLS) du Colorado. Voici ce qu’il avait à dire sur l’avenir de la MLS.
HousingWire : REcolorado ne sert pas seulement les professionnels de l’immobilier du Colorado, vous vous considérez comme leur partenaire commercial. Parlez-moi de votre approche de partenariat collaboratif.
Gène Millman : REcolorado a une culture de collaboration. Nous mettons tout en œuvre pour être à l’écoute des besoins de notre marché. Le moment n’a jamais été aussi approprié pour devenir partenaire commercial de nos abonnés. Nous discutons continuellement avec nos abonnés pour comprendre les besoins spécifiques de notre marché. Nous restons également engagés au niveau de l’industrie pour nous assurer que nous sommes au courant des tendances émergentes. Cette approche nous donne les informations et les connexions dont nous avons besoin pour proposer des solutions personnalisées qui contribueront au succès de nos abonnés. Les distinctions positives que nous avons reçues de nos abonnés témoignent du fait que notre approche de partenariat leur apporte une valeur considérable.
HW : La valeur est un mot qui a souvent été utilisé en fonction des événements actuels de l’industrie, qu’est-ce que cela signifie pour vous ?
MJ : Pour vous définir en tant que MLS, vous devez définir votre proposition de valeur. L’une des principales raisons de notre valeur pour nos abonnés réside dans la profondeur et l’étendue des données que nous fournissons, et nous l’approfondissons continuellement. Nous nous considérons comme une entreprise de données et un fournisseur de services. Je crois sincèrement que la MLS crée cet écosystème autour de la transaction.
Les professionnels de l’immobilier que nous servons comptent sur nous pour leur fournir des données immobilières globales pour alimenter leurs outils, leur donner des informations qu’ils peuvent utiliser pour conseiller leurs clients et les aider à faire des affaires. Plus ils sont instruits, plus ils partagent d’informations avec les acheteurs et les vendeurs, mieux c’est, et nous sommes un partenaire commercial avec eux dans cette perspective.
Nos ensembles de données continuent de s’enrichir. Et mon rêve est que ce soit à la demande – un clic sur un bouton pour nos abonnés. Nous voulons offrir une vue complète d’une propriété qui va au-delà de deux chambres et deux salles de bains.
HW : Les données nécessitent de les protéger. Parlez-m’en davantage sur la protection des données.
MJ : Nous sommes tous parfaitement conscients des violations de données qui ont eu un impact sur notre secteur, y compris les aspects hypothécaires et titres de propriété. Cette année a été un formidable signal d’alarme pour le secteur immobilier. Nous comprenons que les courtiers, agents et évaluateurs qui s’abonnent à REcolorado doivent gagner la vie de leur famille. Nous avons donc une grande responsabilité à l’égard de leurs données, l’un de leurs atouts les plus précieux. Si notre système est compromis, ils ne pourront pas gagner leur vie. Nous prenons donc la protection des données très au sérieux.
HW : REcolorado envisage-t-il d’apporter des changements majeurs à son MLS (en plus de ceux exigés dans les termes du règlement) alors que l’industrie traverse cette période de changement ?
MJ : REcolorado adopte une approche proactive, transparente et axée sur les abonnés pour exploiter notre entreprise. Alors que nous surveillions les poursuites, cette approche nous a conduit à renforcer nos politiques favorables aux entreprises et axées sur le marché et à supprimer l’exigence d’indemnisation. En conséquence, les utilisateurs de REcolorado ne verront pas de changements majeurs. Au fur et à mesure que plus de détails et de clarté seront disponibles, nous parlerons à nos abonnés et apporterons tout changement potentiel spécifique à notre marché. De plus, nous avons poursuivi notre longue tradition de fournir Perspective MLS à l’autorité d’octroi des licences de l’État, qui est utilisée pour promouvoir des politiques et des pratiques favorables au consommateur.
HW : Les offres de rémunération coopérative n’étant plus autorisées à être affichées sur le MLS, y a-t-il une crainte que les agents puissent cesser d’utiliser le MLS pour partager des annonces ?
MJ : Le MLS recolorée ne nécessite pas de compensation coopérative. La valeur fournie par REcolorado MLS est bien supérieure à l’offre de compensation. Nos clients, consommateurs et l’industrie comptent sur le MLS pour un accès précis et équitable à tout l’inventaire résidentiel, ce qui facilite la coopération entre les agents. Ce même inventaire alimente les outils, services et informations utilisés pour faciliter le processus d’achat et de vente de maison. Il offre également une immense valeur aux évaluateurs car ils utilisent des données complètes et précises pour garantir des évaluations opportunes et précises. Le règlement renforce la valeur qu’un agent de l’acheteur apporte à une transaction immobilière et la renforce dans le contrat de représentation de l’acheteur. REcolorado continuera de défendre un marché transparent et efficace, offrant à tous les consommateurs un accès égal et équitable.
HW : À quoi ressemble l’avenir de la MLS ?
MJ : Je crois sincèrement qu’un MLS crée un écosystème autour de la transaction. Nous y touchons dès le début lorsque quelqu’un inscrive ou achète une maison. Tout au long de ce processus, les données MLS sont utilisées, que ce soit pour rechercher la propriété, effectuer l’évaluation ou pendant le processus hypothécaire.
Je pense vraiment que le MLS du futur crée un écosystème autour des données. Ces données ne concernent pas seulement « quatre chambres, deux salles de bains ». Il s’agit de données immobilières globales et cela devient de plus en plus important pour nos abonnés et pour l’industrie. Si nous pouvons donner à nos abonnés des informations détaillées sur une propriété et une communauté, ils peuvent être plus informés et partager ces informations avec leurs acheteurs et vendeurs.
