le mètre carré est d’environ 5 euros par mois

La recherche d’un logement locatif devient une course de fond pour de nombreux locataires. En effet, de véritables castings sont menés par des propriétaires et des agences pour sélectionner qui seront les futurs habitants de ces maisons.

La demande est telle qu’au cours du deuxième trimestre 2023, et par rapport à la même période l’an dernier, il y a eu des provinces où le prix de location a dépassé 15 %. C’est le cas des Baléares (22,4%), Malaga (21,1%), Santa Cruz de Tenerife (20,2%), Gérone (20%) et Cantabria (16,1%).

A l’autre bout de l’échelle, seul Cáceres (-2%)Castellón (-2,4%) et Téruel (-6,9%) présenten une réduction annuelle du prix de la location. Ce sont des données produites par Geswalt dans son rapport du deuxième trimestre 2023. Selon Idéalistedans ladite période, le prix moyen est de 11,8 euros.

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Csur ces données, Barcelone est la province avec le prix le plus élevé: 18,91 euros par mètre carré par mois. Ils sont suivis par les îles Baléares (17,27 euros) et Madrid (16,59 euros).

Et six d’entre eux ont des prix avec des loyers inférieurs à 5,50 euros par mois : Téruel (5.06 euros)Jaén (5.11 euros), Cáceres (5.13 euros), Zamora (5,20 euros), Cuenca (5,32 euros) et Ciudad Real (5,44 euros).

Où sont les prix les plus élevés ?

Au-delà des provinces, et sje l’accent est mis sur les municipalités, les prix sont supérieurs à 15 euros par mètre carré par mois dans certains d’entre eux. Là, les prix de certaines capitales comme Barcelone (23,87 euros), Madrid (20,20 euros), San Sebastián (17,18 euros) et Palma de Majorque (16,05 euros) se démarquent.

Un classement dans lequel certains glissent aussicomme lieux de plus de 50 000 habitants. Ce sont les cas de Marbella (18,06 euros), Castelldefels (17,60 euros) et Hospitalet de Llobregat (16,51 euros).

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Au-dessus de 10 euros par mètre carré par mois sont des capitaux comme Malaga (13,46 euros), Bilbao (13,44 euros), Las Palmas (13,33 euros) et Valence (12,70 euros). Aussi Gérone (11,38 euros), Séville (11,28 euros), Cadix (10,75 euros), Vitoria (10,71 euros), Santa Cruz de Tenerife (10,35 euros), Pampelune (10,24 euros) et Santander (10,23 euros).

Et si l’accent est mis sur les municipalités de plus de 50 000 habitants, cette circonstance se produit à Sant Cugat del Vallés (14,65 euros), Benidorm (14,55 euros), Arona (14,45 euros), Cornellá de Llobregat (14,22 euros) et Estepona (14,15 euros). Avec des pourcentages entre 10 et 14 euros sont Benalmádena, Fuengirola, Torremolinos, Badalona, ​​​​Alcobendas, Getafe, Las Rozas ou Getxo, entre autres.

Où sont les prix les plus bas ?

Il y a trois communes de plus de 50 000 habitants qui ont le prix de location le plus bas : concrètement, il tourne autour de 5 euros le mètre carré par mois. Et ces municipalités sont, plus précisément, trois : Linares (5 euros), Puertollano (5,06 euros) et Elda (5,11 euros).

En dessous de six euros par mètre carré et par mois se trouvent les villes de Talavera de la Reina (5,86 euros), Mérida (5,52 euros) et Ferrol (5,44 euros). Également à Molina de Segura (5,42 euros), Ponferrada (5,32 euros), Alcoy (5,20 euros), Lorca (5,18 euros) et Elda (5,11 euros).

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Au-dessus de six euros, les localités suivantes : Elche (6,37 euros), Motril (6,41 euros), Sagunto (6,45 euros) et Alcalá de Guadaira (6,93 euros). Et, entre sept et huit euros, Vélez-Málaga, Reus, Saint-Jacques-de-Compostelle, Carthagène, Gandía, Torrent, Roquetas de Mar, Algeciras, Jerez de la Frontera, Línea de la Concepción, San Fernando, Sanlúcar de Barrameda, Dos Hermanas, Avilés et Torrelavega.

Au-dessus de huit et en dessous de dix euros, la liste comprend Vigo, Collado Villalba, Parla, Fuenlabrada, Rivas-Vaciamadrid, Valdemoro, Orihuela, Torrevieja et Paterna. De même, ce groupe comprend d’autres municipalités telles que El Ejido, Chiclana de la Frontera, Gijón, Arrecife, Santa Lucía de Tirajana, Teide, San Cristóbal de La Laguna et Manresa.