Le mégaprojet immobilier avec des tours et des avancées hôtelières à Núñez

Présenté dans la société comme « le projet le plus innovant de la ville de Buenos Aires », avec plus de 160 000 m2 à construire dans les 5 prochaines années et grâce à un investissement initial estimé à environ 180 millions de dollars américains, UdontoSans aucun doute, il les apporte. Este megaemprendimiento que se convirtió en el primero de capitales privados en comenzar a construirse, en diciembre de 2022, dentro del flamante y prometedor Parque de la Innovación de Núñez combina dos torres residenciales de usos mixtos unidas por una plaza central, con una “incalculable” quantité de des commodités, un hôtel cinq étoiles et des résidences de marque.

Les deux premiers, appelés Río Norte et Sur, hauts de 100 mètres, comprennent 27 étages avec 104 unités (allant des intérieurs “hauts”, entre 2,75 et 3 m) avec des résidences réparties entre 3 et 5 pièces, avec toutes les chambres en suite, qui s’étendra entre 200 et 600 m2, qui comprendront également des penthouses avec dépendance, grandes terrasses et piscines privées. ET Bien que la phase de commercialisation n’ait pas encore commencé, on estime qu’ils se vendront à 6 000 dollars américains le m2.

Stratégiquement situé à l’intersection des avenues Del Libertador et Udaondoet avec le Río de la Plata derrière mais faisant partie du paysage, l’idée du projet résidentiel est de viser “un public orienté vers les familles, les personnes qui veulent quitter leur foyer de toute une vie pour vivre dans un lieu prime avec tout le confort”, précise Alejandro Furst, directeur du développement de Landmark Developments, qui bénéficie du soutien du groupe Werthein.

Et complétant le “triangle”, dans la troisième tour (appelée Ville) se dresse un Hôtel 5 étoiles dont ils n’ont pas encore précisé son “origine”, mais ils ont dit que Il s’agit d’une chaîne internationale qui, jusqu’à présent, “n’avait jamais débarqué en Argentine”. Dans l’état actuel des choses, il y aura 105 chambres dotées d’équipements de première classe et de services exclusifs.

“Son style plus décontracté s’adapte aux jeunes et ses services sont idéaux pour les personnes plus âgées”, ajoute Furst. En complément, un ensemble de résidences de marque avec des unités de 60 à 110 m2 qui permettront aux personnes séjournant de profiter de tous les services hôteliers dans le confort de leur propre résidence.

De plus, aux niveaux 27 et 28 de ce même bâtiment, fonctionneront le sky bar – pour profiter d’un verre ou d’un dîner intime avec une vue à 180 degrés sur toute la ville et un ascenseur panoramique – et les salons VIP ; tandis qu’à un étage supérieur, il y aura un bar de piscine avec deux piscines et un solarium : l’une d’elles sera destinée aux clients de l’hôtel et l’autre aux propriétaires ou « locataires » des résidences.

L’idée du projet résidentiel est de cibler un public familial qui souhaite vivre dans un lieu prime

De cette façon, « nous nous efforçons de créer un environnement qui dépasse toutes les attentes et nous sommes devenus le projet immobilier le plus ambitieux de la Ville des cinq prochaines années“.

10.000 m2 de commodités de classe mondiale

En privilégiant une mixité qui considère le bien-être, l’entraînement, le repos et le plaisir comme des conditions sine qua non, l’abondance de Agréments ceux qu’Udaondo aura à couper le souffle devant la liste suivante.

Dans l’idée de libérer le stress, parmi cette grande variété, il existe des options telles qu’un Centre Fitness –équipé de machines de pointe– et d’espaces spécialisés pour différentes pratiques, des salles de yoga, de Pilates et de spinning, et même un ring pour les arts martiaux mixtes (MMA). Mais aussi un piscine chauffée avec couloir olympique (50 m) pour les entraînements plus exigeants, deux couloirs semi-olympiques, circuit d’eau thermale et vestiaires.

En dehors des heures de loisirs, et dans la volonté de fusionner le personnel et le professionnel, il intègre également des espaces de coworking.

Pour faire baisser cette adrénaline, le espace bien-être et esthétique complet Cela va du sauna humide et sec, aux salles de relaxation et de massage, en passant par le barbier, la coiffure et la manucure. Même si le but est de satisfaire chacun des « besoins » liés au plaisir, le projet n’oubliera pas non plus les plus jeunes membres de la famille.

Par conséquent, il y aura une place sèche, une piscine exclusive pour les enfants, une salle d’anniversaire et une autre pour les enfants avec agrandissements extérieurs, à laquelle s’ajoute une autre salle de fête uniquement pour les adolescents et une aire de jeux ; outre les espaces pour adultes Epicuro et Montecristo Lounge, destinés à l’organisation de divertissements et d’événements, avec salon, cuisine et salle à manger. grotte privée pour la dégustation.

Augmente le volume

Udaondo ne promet pas seulement une salle de répétition équipée pour les mélomanes qui viendra de pair avec un microcinéma pour projeter des films, Il facilite également la routine des plus jeunes avec des services complémentaires comme une laverie, un simulateur de golf à la pointe de la technologie et un salon de beauté pour leurs animaux de compagnie.

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Il sera stratégiquement situé à l’intersection des avenues Del Libertador et Udaondo

En dehors des heures de loisirs, et dans la volonté de fusionner le personnel et le professionnel, il comprend également des espaces pour cotravail Ils disposeront de salles de différentes tailles et configurations idéales pour les présentations et vidéoconférences ainsi que d’un service de restauration à la demande.

Et la liste est longue : pour les voitures, cinq sous-sols avec parking pour 900 véhicules, garages de courtoisie, buanderie, voiturier, chargeurs pour voitures électriques, 850 emplacements pour vélos. Et continuez avec cage de pratique de golf, des services tels que le dépôt avec réception et stockage des colis, le quai de déménagement et la sécurité avec contrôle d’accès intelligent.

Ah, le profit durable mérite un paragraphe séparé. Ce bâtiment présente une particularité : Il s’agit du premier projet résidentiel du pays à bénéficier des certifications Leed Gold et Fitwel, qui attestent de l’engagement en faveur de pratiques respectueuses de l’environnement.

Les deux premières tours, appelées Río Norte et Sur, mesureront 100 mètres de haut et comprendront 27 étages avec 104 unités

En pratique, cela va de pair avec d’autres avantages pour l’habitant, comme la réutilisation des eaux grises et un système de compostage pour boucler le cycle de la matière organique.

Du côté de la réduction de la consommation d’énergie, le double vitrage, les systèmes de stockage et la méthode de refroidissement gratuit seront utilisés pour refroidir efficacement les espaces communs.