Le développement de logements à l’hôpital Steamboat laisse le projet de la ville dans le doute

L’avenir d’un projet de logement pour les employés saisonniers des transports en commun de Steamboat Springs n’est pas clair après que UCHealth et le Yampa Valley Medical Center ont annoncé un accord en cours pour l’achat d’un lotissement de 42 logements actuellement en construction dans la région de Walton Creek.

Situé sur Weiss Circle et baptisé « Creek’s End », le complexe résidentiel offrirait six unités d’une chambre, 24 unités de deux chambres et 12 unités de trois chambres pour le personnel hospitalier à la recherche d’options de logement à long terme.

La présidente du Yampa Valley Medical Center, Soniya Fidler, a déclaré que le projet constituait une solution à court terme pour recruter et retenir des employés dans un contexte de crise du logement dans la ville.

“Ce que nous constatons, c’est que des gens postulent à des postes et, au moment où nous les appelons pour un entretien, ils disent souvent : ‘J’ai déjà regardé le marché (du logement) et je n’ai rien à louer”, Fidler. dit.

Bien que cette annonce soit importante pour l’hôpital et ses employés actuels et futurs, elle soulève également des questions sur l’avenir du développement immobilier More Ranch de la ville.

Approuvé par le conseil municipal de Steamboat Springs en 2022, le projet a été planifié en partenariat avec UCHealth sur un terrain proche du centre médical UCHealth Yampa Valley pour la construction de 21 unités de logement temporaires pour les employés saisonniers des transports en commun et le personnel hospitalier.

Le projet est inclus dans le budget d’amélioration des immobilisations proposé par la ville pour l’exercice 2024 pour un coût de 1 million de dollars, le financement restant devant provenir de subventions de l’État, mais le directeur municipal, Gary Suiter, a déclaré qu’il s’attend à ce que les membres du conseil municipal revisitent le sujet dans les semaines à venir.

« Quiconque peut sortir et commencer à s’attaquer seul au problème du logement abordable, nous le soutenons », a déclaré Suiter. “Cela dit, cela rend ce projet un peu plus difficile pour nous puisque nous partageons les coûts d’infrastructure.”

Fidler a déclaré que le développement du projet Creek’s End nécessiterait que l’hôpital réévalue le projet More Ranch.

“Faire les deux en même temps serait un véritable défi financier, surtout à une époque où les hôpitaux et les systèmes de santé sont confrontés à des difficultés financières”, a déclaré Fidler.

Sous le nom d’Evergreen 40 LLC, les promoteurs locaux Scott Marr et Curt Weiss ont acheté la propriété Weiss Circle pour 1,25 million de dollars en août 2021. Fidler a déclaré que l’hôpital avait commencé à négocier avec Marr et Weiss en mai avant de parvenir à un accord pour investir 30 millions de dollars dans le projet.

Alors que la construction est en cours sur la propriété, les dossiers du bureau de l’évaluateur du comté de Routt montrent que la propriété n’a pas été vendue à UCHealth. Fidler a déclaré que la transaction d’achat du terrain devrait être finalisée d’ici la fin du mois.

Avec une date d’achèvement de la construction prévue d’ici la fin de 2024, Fidler a ajouté que l’objectif pour les employés d’emménager dans les logements serait en janvier 2025.

Selon un porte-parole de l’hôpital, les unités de logement seraient mises à la disposition des employés par le biais d’une « loterie pondérée », qui permettrait au personnel occupant certains rôles et services critiques de se qualifier pour une inscription de nom supplémentaire dans le tirage au sort.