La plus haute tour du Texas sera érigée à Austin

AUSTIN, Texas – La Waterline à Austin est sur le point d’usurper la JPMorgan Chase Tower à Houston en tant que plus haut bâtiment du Texas.

Waterline s’élèvera à 1 022 pieds de haut, battant le gratte-ciel de Houston de 20 pieds.

La construction verticale du projet débutera en décembre, avec un achèvement prévu pour août 2025 et un achèvement à la mi-2026, selon un communiqué de presse.

“Notre conception de la plus haute tour du Texas est en grande partie une réponse au site spécifique du projet à Austin”, a déclaré le président de KPF, James von Klemperer.

KPF est une firme de design qui a une histoire de projets qui incluent de hautes tours.

“Pour parvenir à un mélange réussi d’idées de programmes et de planification, nous avons tiré parti du caractère unique du front de mer et du district de Rainey”, a déclaré le directeur de KPF, Andrew Klare. “Les colonnes sculpturales s’inspirent des espèces sacrées d’arbres d’Austin, tandis que les pierres et l’aménagement paysager indigènes témoignent du caractère du ruisseau qui traverse le site jusqu’à Red River Street.”

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Soutenue par des colonnes sculpturales, la base de la tour est élevée à 30 pieds au-dessus du niveau de la rue, créant un auvent de deux étages qui intègre le caractère naturel robuste et luxuriant de Waller Creek, selon le communiqué de presse.

“Les bureaux, les résidences, les hôtels, les commerces et les installations de bien-être se rejoignent pour former un quartier vertical, où les espaces publics partagés encouragent les rencontres fortuites”, a déclaré Klemperer.

Le rez-de-chaussée comprendra 24 000 pieds carrés d’espaces de vente au détail et de restauration accessibles au public surplombant Waller Creek et le Waterloo Greenway, séparés par une forêt inondable pour protéger l’expérience naturelle des utilisateurs du sentier.

Un communiqué de presse note que 1 Hotel Austin occupera les 13 prochains étages avec une salle de bal et des espaces de réunion au 14e étage et une piscine sur le toit avec service de restauration et de boissons au 16e étage.

“La partie bureau de la tour occupera 27 étages avec une terrasse d’agrément au 14e étage comprenant 24 000 pieds carrés d’espace extérieur paysager ainsi qu’un bar et un salon, des espaces de réunion intérieurs et une cuisine de préparation pour des événements spéciaux”, indique le communiqué.

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Des résidences haut de gamme occuperont les 33 étages supérieurs de l’immeuble, offrant aux résidents l’accès à deux piscines, un salon, un bar, une cuisine, un espace de travail en commun et bien plus encore.

Waterline est le troisième gratte-ciel du centre-ville d’Austin qui Société immobilière de Lincoln a co-développé et innové au cours des trois dernières années.

Sixth et Guadalupe ouvriront l’année prochaine avec 66 étages de résidences, de bureaux et de commerces de détail au rez-de-chaussée et une tour de bureaux de 48 étages, la République, devrait ouvrir fin 2024.

Le développement de Waterline ajoutera deux nouveaux ponts piétonniers au-dessus du ruisseau depuis l’ouest, ainsi que trois autres points d’accès publics pour piétons et vélos à la voie verte de Waterloo depuis l’est.

UN communiqué de presse déclare que l’équipe de développement de Waterline contribuera 1 million de dollars au projet Waterloo Greenway pour aider à financer les améliorations du sentier urbain de 1,5 mile qui relie l’Université du Texas à Austin à Lady Bird Lake.

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“Waterline offrira une expérience vraiment unique avec des vues inégalées, des équipements de classe mondiale et une conception réfléchie qui relie l’intérieur du bâtiment à l’environnement naturel unique du projet dans tout le bâtiment”, a déclaré Michael Lynd Jr., PDG de Kairoi Residential, un autre partenaire de développement. pour Waterline.