La génération Y stimule la croissance régionale alors que la migration depuis les capitales atteint son plus haut niveau en cinq ans

La croissance régionale à travers l’Australie est tirée par un exode massif des capitales, les personnes âgées de 24 à 40 ans menant le changement d’arbre, selon de nouvelles données.

Le rapport Regional Movers Index, une collaboration entre le Regional Australia Institute (RAI) et la Commonwealth Bank, suit les mouvements entre les zones régionales et les capitales de toute l’Australie.

La migration des capitales vers l’Australie régionale a augmenté de 16,6% au cours des 12 derniers mois, le niveau le plus élevé à ce jour.

Au cours du dernier trimestre, le nombre de personnes quittant les capitales était de 9 % supérieur à la moyenne post-pandémique et de 26,7 % supérieur à la moyenne des deux années précédant la pandémie.

Au cours des 12 mois se terminant en mars de cette année, 61 % des sorties nettes totales provenaient de Sydney, tandis que 45 % provenaient de Melbourne.

Daniel Fletcher est né et a grandi à Melbourne, mais un travail et une maison moins chère et plus grande à Dalby. à deux heures à l’ouest de Brisbane, étaient trop belles pour être laissées de côté par sa jeune famille.

“Nous utilisons familièrement le terme” le rêve australien “d’avoir un jardin où les enfants peuvent grandir, et c’est en fait une réalité – cela existe ici.”

Mais ce n’est pas seulement l’abordabilité qui a attiré M. Fletcher vers la vie régionale.

“Ici, il faut un village pour élever des enfants et faire partie d’une famille et il est beaucoup plus facile, je pense, d’être dans une communauté accueillante que d’essayer de se frayer un chemin à travers la course effrénée dans un dans un grande ville.”

Le maire de Western Downs, Paul McVeigh, a déclaré qu’il n’était pas surprenant que des gens arrivent dans la région.

“Nous attirons cette prochaine génération et ils ont de grandes opportunités de carrière et ils obtiennent des emplois qui auraient pris des années dans des régions beaucoup plus grandes”, a-t-il déclaré.

Chris Bateman, Courtney Johnson et leur fille Vada ont déménagé à Western NSW en 2021.(Fourni : Courtney Johnson)

Sans regarder en arrière

Courtney Johnson a déménagé à Dubbo dans l’ouest de la Nouvelle-Galles du Sud depuis Hornsby, Sydney, avec son partenaire Chris Bateman en octobre de l’année dernière.

“Nous voyagions au travail une heure et retour tous les jours, donc la majeure partie de notre vie a été occupée par le travail et les voyages”, a déclaré Mme Johnson.

Son nouvel employeur avait tellement besoin de personnel qu’il a attendu trois mois pour qu’elle arrive, et M. Bateman s’est arrangé pour travailler à domicile.

Pour l’instant, ils n’envisagent pas de retourner en ville.

“Nous pensons déjà à l’école pour notre enfant de trois ans”, a déclaré Mme Johnson.

Le couple a acheté une maison, estimant que c’était la meilleure option que la location.

“Nous avons mis des offres sur 10 ou 12 maisons et avons continué à être battus, alors nous avons fini par acheter quelque chose que nous ne voulions pas vraiment.

“Mais c’est moins cher qu’un loyer et nous pouvons l’utiliser pour un immeuble de placement plus tard.”

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Les agents immobiliers régionaux disent voir des acheteurs plus jeunes réussir à entrer sur le marché immobilier.(ABC Nouvelles: Liz Pickering)

Les jeunes acheteurs arrivent sur le marché

L’agent immobilier sud-australien Daniel Eramiha a déclaré que les jeunes avaient pu pénétrer le marché du logement dans les petites communautés.

“Nous avons beaucoup de jeunes à Ceduna … qui entrent enfin sur le marché avec des options de financement à leur disposition au cours des six à 18 derniers mois”, a-t-il déclaré.

M. Eramiha a déclaré qu’il semblait y avoir un mélange de nouveaux arrivants et d’habitants de longue date dans la région

L’agent immobilier de Port Augusta, Michael Rowbottom, a déclaré qu’un nombre croissant de personnes cherchaient à acheter des immeubles de placement pour accéder au marché.

“Les propriétés moins chères ou de taille moyenne coûtant moins de 150 000 $ sont achetées assez rapidement”, a-t-il déclaré.

L’économiste en chef du Regional Australia Institute, Kim Houghton, a déclaré que le mouvement des jeunes était bénéfique pour les familles et les économies locales.

“Ce sont ces personnes qui acquièrent les compétences désespérément nécessaires dont beaucoup de ces villes et centres régionaux ont besoin”, a-t-il déclaré.

Le directeur général exécutif des banques régionales et agroalimentaires de la Commonwealth Bank, Paul Fowler, a déclaré qu’avec près de 85 000 postes vacants, l’Australie régionale devenait encore plus attrayante.

“Je pense que cela reflète l’attrait et la vitalité de l’Australie régionale”, a-t-il déclaré.

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