La déviation du marché appelle à un changement de tactique dans la vente de maisons en rangée à Toronto

10, avenue Rolston, Toronto

Demander un prix: 1 638 000 $ (mars 2022)

Prix ​​demandé précédemment : 1 449 000 $ (février 2022)

Prix ​​de vente: 1 590 000 $ (mars 2022)

Prix ​​de vente précédent : 581 000 $ (juillet 2011)

Impôts : 6 104 $ (2021)

Jours sur le marché : Neuf

Agent inscripteur : Jen Tripp, HomeLife/Realty One Ltd.

L’action

L’agent Jen Tripp a lancé cette maison en rangée de Cabbagetown sur un marché actif au début de cette année, car de nombreuses maisons de la ville se vendaient bien au-delà de la demande. À sa grande surprise, personne ne s’est présenté à la date de l’offre en mars. Deux jours plus tard, elle a fait grimper le prix catalogue de près de 1 449 000 $ à 1 638 000 $ et a presque immédiatement obtenu un acheteur qui a conclu un accord à 48 000 $ de réduction sur le prix révisé.

“Les choses se vendaient soit en deux ou trois jours, soit en 30 ou 40 jours”, a déclaré Mme Tripp.

“[This one] vendu à la fin de la folie de janvier et février 2022. »

Ce qu’ils ont

Cette maison en rangée de 11 ans a un plan non conventionnel de trois étages avec une chambre au rez-de-chaussée et trois autres chambres au dernier étage.

Le deuxième niveau comprend des espaces de vie, de cuisine et de salle à manger entièrement à aire ouverte avec des planchers de bois franc.

La prise de l’agent

“Il y a environ six maisons dans ce petit cul-de-sac parallèle au Parlement [Street]», a déclaré Mme Tripp.

« Alors, c’est une petite rue tranquille ; très modeste.

Cette maison particulière est unique par sa taille et sa disposition. “Il a quatre chambres, quatre salles de bains – dont deux sont ensuites – un parking pour une voiture dans un garage et une dans l’allée”, a déclaré Mme Tripp.

“Ce qui est également inhabituel, c’est que vous entrez au rez-de-chaussée et qu’il y avait une chambre, mais vous pouvez facilement en faire un bureau à domicile. Il a également un foyer au gaz et mène à l’arrière-cour.

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