La demande de prêts hypothécaires chute d’un cinquième alors que le marché immobilier continue de s’effondrer

Les dépenses hypothécaires continuent de chuter alors que les acheteurs de maisons à travers le pays restent en marge de l’effondrement du marché immobilier.

L’indice de demande de crédit à la consommation d’Equifax Nouvelle-Zélande pour les trois mois clos en mars montre que la demande globale de crédit à la consommation a chuté de 6,2 % par rapport à il y a un an, à son point le plus bas depuis le premier verrouillage de Covid-19 en 2020.

Pendant ce temps, la demande de prêts hypothécaires a chuté d’un cinquième par rapport à il y a un an.

Le directeur général Angus Luffman a déclaré que la demande de prêts hypothécaires avait chuté pour le septième trimestre consécutif et qu’il s’attendait à ce que l’affaiblissement du marché du logement se poursuive jusqu’au second semestre de l’année.

“La demande de prêts hypothécaires a vraiment diminué depuis le début de 2021, elle a donc progressivement diminué”, a-t-il déclaré.

“Il est à nouveau plus doux en termes de volumes globaux au premier trimestre de cette année après s’être stabilisé au cours de 2022.

“Nous prévoyons que cela se traduira par un marché plus faible au cours des prochains trimestres.

“Les consommateurs sont vraiment circonspects en ce moment et on s’y attendrait. Prendre de nouveaux engagements lorsque vous êtes dans un environnement circonspect est quelque chose que les gens feront moins.”

Dans la répartition régionale, des baisses importantes de la demande de prêts hypothécaires ont été observées dans les endroits durement touchés par les phénomènes météorologiques violents.

Les baisses les plus importantes ont été enregistrées à Nelson (-29,5 %), Gisborne (-26,2 %) et Hawke’s Bay (-23,9 %). Cela par rapport au chiffre national des demandes de prêt hypothécaire en baisse de -19,6% en glissement annuel, qui est maintenant au point le plus bas depuis le début de l’indice en 2019.

Pendant ce temps, les demandes de crédit non garanties comprenant les cartes de crédit et les prêts personnels ont diminué de 0,7% en glissement annuel à travers le pays.

Malgré la baisse de la confiance des consommateurs, il y avait un appétit continu pour les cartes de crédit. L’utilisation de la carte a augmenté de 18,7%, stimulée par les dépenses de voyage.