La Banque centrale devrait assouplir les règles de prêt hypothécaire

La Banque centrale devrait annoncer mercredi des modifications des règles en matière de prêts hypothécaires.

Actuellement, les gens ne peuvent emprunter que trois fois et demie leur salaire. Il existe également des exigences strictes en ce qui concerne les dépôts requis pour garantir une propriété.

Les conditions strictes ont été accusées de garder un grand nombre d’acheteurs potentiels hors du marché du logement. Cependant, certains craignent également que tout assouplissement n’entraîne une nouvelle pression à la hausse sur les prix de l’immobilier à un moment où ils sont proches de niveaux record.

Les rapports suggèrent que les nouvelles règles pourraient étendre le plafond actuel du rapport prêt-revenu à quatre fois les revenus, conformément aux limites de prêt dans d’autres pays.

Il existe également des rapports contradictoires sur la question de savoir si la Banque centrale modifiera les règles de dépôt actuelles, qui exigent que les premiers acheteurs aient un dépôt de garantie de 10 % et de 20 % pour les deuxièmes acheteurs.

Il existe des exemptions aux règles pour certains emprunteurs, mais les restrictions sont en place depuis sept ans.

La Banque centrale mène un examen du cadre hypothécaire depuis plus d’un an, en consultation avec les acheteurs de maison et les personnes du secteur. Les banquiers insistent depuis un certain temps sur le fait que les restrictions sont trop strictes et doivent être assouplies.

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