Immobilier : “Ce groupe ne pourra pas maintenir le niveau de vie de près”

PAPULE: Le marché du logement en Allemagne est confronté à une variété de défis. Posséder sa propre propriété devient-il un luxe pour quelques-uns ?

Christophe Schuermann : Il y a un risque si les plans ne sont pas significativement atténués. Parce qu’alors l’achat de propriétés existantes devient considérablement plus cher s’il n’y a pas de réductions de prix correspondantes permanentes sur le marché. Je pense que le nouveau bâtiment est un bon indicateur. Même dans les endroits les plus pauvres des grandes villes, les acheteurs potentiels doivent s’attendre à 5 000 euros le mètre carré.

Dans les très bons emplacements, il monte jusqu’à 10 000 euros, parfois plus. Il est évident que de tels prix ne sont abordables que pour une petite minorité d’Allemands. D’une manière ou d’une autre, l’augmentation générale des coûts de construction oblige les acheteurs à se serrer la ceinture pour la maison de leurs rêves, en renonçant par exemple aux vacances régulières.