Le statut du terrain est actuellement terre agricole, catégorie 4 niveaux. Selon la proposition d’investissement, le but de la propriété foncière sera modifié et les propriétés foncières réglementées seront choisies pour le développement résidentiel individuel de faible hauteur. Il est prévu de construire un immeuble résidentiel unifamilial dans chaque UPI.
La propriété est bordée de tous côtés par des routes municipales, mais l’investisseur envisage de construire une voie de service interne. Sur le territoire adjacent, il y a une infrastructure technique construite – réseaux d’approvisionnement en eau et réseau d’approvisionnement en électricité.
Les rues elles-mêmes auront jusqu’à 7 mètres de haut, selon l’OUP de la municipalité de Plovdiv. La densité de construction maximale sera de 40%, la zone paysagée minimale – 50% et le facteur d’intensité de construction – jusqu’à 0,8. La distance aux lignes de régulation latérales sera de 3 mètres, au bas de la propriété – 5 mètres, à la ligne de régulation de la rue – 3 mètres Aucune construction avec des distances réduites aux propriétés voisines n’est prévue. Une place de parking sera prévue dans chaque UPI.
La proposition d’investissement n’a aucun lien avec d’autres activités dans le cadre de l’impact de l’objet. À proximité de l’objet, il existe d’autres propriétés où la construction résidentielle a été réalisée, ainsi que celles dont la destination a été modifiée pour la construction résidentielle. La mise en œuvre de la proposition d’investissement est liée à la délivrance des documents d’approbation/autorisation pour l’approvisionnement en électricité, l’approvisionnement en eau et les égouts.
La propriété appartient à l’Union coopérative régionale – Plovdiv. Il ne relève pas du Réseau écologique national et ne fait pas partie d’un territoire de protection des sites du patrimoine culturel. Il n’est pas nécessaire de construire de nouvelles infrastructures routières. Pendant la construction, les ressources habituelles seront utilisées dans la construction standard de bâtiments résidentiels unifamiliaux : granulats, bois et enrobés de construction, qui seront livrés sur le site sous une forme prête à l’emploi. Pendant l’exploitation des habitations construites, le courant électrique du réseau de distribution d’électricité et l’eau pour la consommation et les besoins domestiques du réseau d’approvisionnement en eau dans la zone du site seront utilisés.
