2024-01-23 03:13:40
Dans son deuxième discours sur l’état de l’État, le gouverneur Josh Green s’est concentré sur les efforts de rétablissement de l’ouest de Maui après un incendie de forêt dévastateur, mettant en garde contre une interdiction des locations de vacances à court terme alors que des logements plus permanents sont recherchés pour les personnes déplacées par l’incendie meurtrier de Lāhainā.
“Il y a 27 000 logements en location à court terme rien qu’à Maui, et – si nous pouvons consacrer seulement 10 % de ces logements aux familles déplacées de Lāhainā – nous pouvons tous les loger”, a déclaré le gouverneur lundi matin.
Le gouverneur Josh Green s’adresse à la Chambre et au Sénat lors d’une session conjointe pour le discours sur l’état de l’État le 22 janvier 2024. (Crédit photo : Bureau du gouverneur)
Le 8 août 2023, un incendie de forêt accompagné de vents violents a ravagé le vieux village de pêcheurs, le rasant entièrement. Au moins 100 personnes sont mortes et des milliers de familles ont été déplacées.
Malgré la tragédie de Maui, Green a déclaré que l’État s’était uni pour se soutenir mutuellement. En conséquence, il rapporte que l’État d’Hawaï est fort.
Au cours de son discours, Green a souligné son Maui Interim Housing Plan, une initiative de 500 millions de dollars visant à créer un pool de plus de 3 000 logements pendant au moins 18 mois. L’effort de collaboration avait pour objectif de déplacer toutes les familles déplacées des hôtels de courte durée vers des logements de longue durée d’ici le 1er juillet, la plupart des ménages emménageant d’ici le 1er mars.
Dans les semaines à venir, la première livraison de maisons de transition modulaires commencera à arriver à Maui dans le cadre de notre initiative de logement du Département des services sociaux – qui ajoutera 480 maisons temporaires, pour aider à fournir aux gens un sentiment de stabilité et de sécurité alors que l’État met en œuvre d’autres plans de logement à long terme.
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Green demande aux propriétaires de locations de vacances à court terme de mettre leurs propriétés à la disposition des personnes déplacées. Si pas assez de personnes participent, le gouverneur a déclaré qu’il serait contraint de déclarer une interdiction de toutes les locations de vacances à court terme à Maui à partir du 1er mars.
L’État couvrira la juste valeur marchande de chaque location pendant deux ans et l’exonération de la taxe foncière pendant 18 mois pour ceux qui participent.
“C’est la bonne chose à faire – et je vous invite à nous rejoindre”, a déclaré Green.
Les personnes intéressées à participer sont priées d’envoyer un email [email protected].
Le gouverneur s’est engagé à promulguer tout projet de loi visant à faciliter le déplacement des locations à court terme et des immeubles de placement vacants appartenant à des non-résidents vers le marché immobilier local afin d’augmenter l’offre et de faire baisser les prix pour les familles hawaïennes.
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À l’heure actuelle, a déclaré Green, 52 % de toutes les locations à court terme à Hawai’i appartiennent à des résidents non-étatiques, et 27 % des propriétaires de locations à court terme possèdent 20 logements ou plus.
Le gouverneur Josh Green avec d’autres dirigeants de comté et d’État après le discours sur l’état de l’État le 22 janvier 2024. (Crédit photo : Bureau du gouverneur)
« Notre crise du logement affecte non seulement les familles à faible revenu qui peuvent prétendre à un logement public subventionné, mais également les résidents de la classe moyenne qui gagnent trop pour avoir droit à une aide, mais trop peu pour pouvoir acheter ou louer sur le marché immobilier actuel. » » dit Green. « Les familles locales sont évincées du marché immobilier alors que les taux hypothécaires sur 30 ans oscillent autour de 7 % – et les prix médians des logements restent bien trop élevés pour beaucoup. »
Le budget supplémentaire du gouverneur pour le seul exercice 2025 accorde une grande importance aux infrastructures et au logement, avec des demandes totalisant 373 millions de dollars.
Le gouverneur a déclaré que son équipe avait élaboré un projet de loi historique qui accordera une amnistie fiscale à tout propriétaire d’une location à court terme qui choisit de la vendre pour aider l’État à faire face à la crise du logement à Hawaï.
« Une vente de ce type – à une famille locale « propriétaire-occupant » ou à quelqu’un qui transforme la maison en location à long terme pour une famille locale – sera exonérée de l’impôt sur les plus-values, de la taxe de mutation et de la taxe d’accise générale. “, a déclaré Green.
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Ce plan « Ohana » de House Hawai’i démarrerait cet automne et durerait 24 mois. Au cours de cette période d’amnistie fiscale, Green a déclaré qu’il encouragerait personnellement les propriétaires de locations à court terme du monde entier à revendre leurs propriétés aux familles hawaïennes.
Green a également parlé des soins de santé. Le 9 septembre, son administration a contribué à la création d’un programme de remboursement de prêts avec la JABSOM, l’association des soins de santé d’Hawaï et le ministère de la Santé de l’État, afin de conserver les professionnels de la santé dans l’État.
Cette année, Green a déclaré qu’ils mettaient un accent supplémentaire sur la sélection de professionnels de la santé mentale et du traitement de la toxicomanie afin de répondre aux préoccupations accrues nées de l’ère COVID et de la catastrophe de Maui.
“Cette initiative contribuera à garantir que les communautés rurales et mal desservies de notre État aient accès aux prestataires de soins de santé dont elles ont besoin – et d’ici cinq ans, Hawai’i sera le seul État du pays sans pénurie de médecins, d’infirmières, ou des travailleurs sociaux », a déclaré Green.
Green prévoit également de lutter contre le sans-abrisme.
Pour aider à atténuer les souffrances du sans-abrisme dans nos quartiers, Green propose de construire jusqu’à 20 nouvelles communautés kauhale à travers l’État, afin de réduire le sans-abrisme de 50 % d’ici 2026.
Il prévoit de s’attaquer au coût de la vie, à la violence armée et à Red Hill.
Il a également proposé une taxe d’impact climatique de 25 dollars aux visiteurs lorsqu’ils s’enregistrent dans un hôtel ou une location à court terme, ce qui générerait 68 millions de dollars. L’argent serait investi dans la préservation des plages, les coupe-feu et d’autres mesures de prévention pour aider l’État à éviter des tragédies comme celle de l’année dernière à Maui.
“Je crois au fond de moi que ce n’est pas trop demander à nos visiteurs”, a déclaré Green.
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