Un homme de Québec se bat pour garder son logement malgré la pression pour déménager en seulement 17 jours, en pleine crise du logement.
Pierre Turbide, 64 ans, un retraité du domaine de la construction, dépend maintenant de l’aide financière de dernier recours.
Depuis huit ans, il occupe la moitié du sous-sol d’un triplex sur le chemin du Foulon à Québec.
«C’est un vieux quartier. Les maisons ne valaient rien ici avant, mais maintenant, tout le monde veut y venir», explique-t-il, faisant référence au regain d’intérêt pour le quartier avec l’aménagement de la promenade Samuel-de-Champlain.
Conditions
M. Turbide paie 325$ par mois pour une chambre, un petit salon et une salle de bain. Il n’a pas de cuisine et le plafond est à peine plus haut que six pieds, mais il s’y sent bien.
«Ce n’est pas un taudis. Et avec la crise du logement, qu’est-ce que je vais pouvoir trouver? se demande-t-il. Je n’ai pas les moyens de payer 1000$ par mois, un fou dans une poche!»
C’est la propriétaire de la bâtisse – qui habite le logement juste au-dessus de celui de M. Turbide – qui lui a loué son logement. La dame a maintenant 94 ans et ses enfants veulent reprendre ses actifs immobiliers.
Inapte
«On n’est pas Harold et Maude, mais on s’entend bien et elle se sentait plus en sécurité avec moi dans la maison. Elle m’a signé une entente comme quoi je ne pourrais pas être évincé», affirme M. Turbide.
Ce dernier n’a cependant pas le document en sa possession et n’a aucun contact avec la dame. Il soutient que les enfants de la dame l’empêchent de la voir.
«Ce qui est complexe, c’est que selon leurs dires, les enfants de la propriétaire auraient repris en charge la gestion de l’immeuble grâce à un mandat d’inaptitude. C’est de cette façon qu’ils tentent par différents moyens de faire partir M. Turbide», explique François-David Bernier, l’avocat de M. Turbide.
La loi
Le 14 octobre dernier, l’un des enfants de la propriétaire a demandé à M. Turbide de quitter le logement avant le 31 du mois, ce que l’occupant a refusé.
«C’est hautement abusif et contraire à la loi», a martelé Me Bernier.
«Il n’y a que deux façons de faire sortir M. Turbide. C’est avec une reprise pour une personne de la famille ou la vente de l’immeuble avec reprise des nouveaux propriétaires», mentionne Me Bernier.
Il ajoute qu’en plus, un délai de six mois est requis, loin des 17 jours imposés.
«Ça n’existe pas ne pas avoir de bail. Il y a toujours la règle du maintien dans les lieux qui s’applique», insiste l’avocat.
Sévère
«De plus en plus, le TAL (Tribunal administratif du logement) sanctionne les délinquants du logement. On a vu des décisions où des montants de plus de 30 000$ étaient alloués à la personne évincée.»
Et l’avocat met aussi en garde ceux qui voudraient se servir de l’excuse de la location à un membre de la famille pour évincer un locataire.
«La personne qui est évincée peut même vérifier et enquêter pour savoir si le motif de la reprise est réel, dit-il. Une reprise illégale expose le propriétaire à des dommages.»
Stresser
En raison de problèmes de santé, M. Turbide doit maintenant utiliser une canne pour se déplacer.
La situation l’insécurise au plus haut point. «Je ne peux pas croire que ça arrive au Québec en 2024», dit-il, ajoutant qu’il ne parvient pas à faire faire les réparations nécessaires dans son logement.
La famille a demandé au Journal de contacter leur avocat, Me Jocelyn Vallerand. Ce dernier a confirmé que la famille avait obtenu un mandat de protection leur permettant de s’occuper des affaires de leur mère. Par contre, il n’était pas au fait des éléments du dossier concernant M. Turbide.
