Le promoteur chinois ultra-endetté Evergrande, dont la descente aux enfers est emblématique de la crise de l’immobilier dans le pays, a annoncé dimanche avoir réduit ses pertes au premier semestre, malgré un inquiétant manque de liquidités.
Ses pertes nettes pour la période janvier-juin se sont élevées à 33 milliards de yuans (4,53 milliards de dollars américains), selon un communiqué publié sur le site Internet de la Bourse de Hong Kong.
Elles étaient de 66,4 milliards de yuans pour la même période de l’année dernière.
Le groupe a toutefois vu fondre sa trésorerie durant le premier semestre 2023, puisqu’elle est passée d’environ deux milliards de dollars à seulement 556 millions – une somme faible pour un groupe de cette taille.
Une situation qui devrait compliquer ses remboursements ces prochains mois.
L’endettement abyssal du groupe préoccupe depuis deux ans les marchés et fait régulièrement les gros titres de la presse chinoise et internationale.
Evergrande estime désormais sa dette totale à 2388,2 milliards de yuans (328 milliards $US) – contre près de 340 milliards de dollars fin 2022.
Eau et football
Ex-numéro un déchu de l’immobilier en Chine, le groupe était jadis l’un des plus puissants du pays et, outre son coeur de métier, avait investi dans l’eau minérale, un club de football ou encore les véhicules électriques.
La mise sur pause des chantiers d’Evergrande avait entraîné des manifestations dans plusieurs provinces de Chine de la part de futurs propriétaires mécontents de ne pouvoir emménager dans les logements promis.
Beaucoup avaient également refusé de payer leurs mensualités, ce qui avait contribué à aggraver la situation financière du groupe.
Tout arrêt de travaux est un facteur d’instabilité sociale en Chine car les propriétaires payent généralement un bien avant même qu’il ne sorte de terre.
Au 30 juin 2023, les emprunts du groupe s’élevaient à 624,77 milliards de yuans (86 milliards $US) – soit une augmentation de plus de 12 milliards de yuans par rapport à fin 2022.
Là encore, cette situation fragilise la possibilité pour le groupe de rembourser sa dette.
« Atténuer les risques »
La cotation de l’action Evergrande doit reprendre lundi à la Bourse de Hong Kong.
Elle avait été interrompue en mars 2022, car l’entreprise, aux abois, n’avait alors pas publié ses résultats pour 2021.
Les résultats annuels pour 2021 et 2022 ont finalement été publiés le mois dernier. Depuis, ils ont été audités et c’est pour cette raison que la place boursière a donné son feu vert à la reprise des échanges.
À l’avenir, l’entreprise va s’atteler à « atténuer les risques » et « s’efforcera d’assurer la livraison des biens immobiliers », a souligné Evergrande dimanche dans son communiqué.
Le groupe dit aussi compter sur ses branches automobile électrique et services immobiliers pour assurer sa croissance.
Fondé en 2019, le constructeur automobile Evergrande NEV avait d’emblée affiché son ambition de rivaliser avec l’américain Tesla et le surpasser en cinq ans.
Mais la situation de sa maison mère a sérieusement mis à mal ses projets et sa trésorerie.
Outre Evergrande, d’autres groupes immobiliers chinois sont également en difficulté.
Les déboires du promoteur chinois Country Garden, longtemps réputé solide financièrement et désormais ultra-endetté, fait craindre une faillite aux conséquences incommensurables pour le système financier en Chine.
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