Conseils pour vendre sa maison pendant la période des Fêtes

Dans le contexte actuel, alors que le marché immobilier montre des signes de déprime, est-ce le temps de mettre sa maison en vente?

Malgré le climat, la période des Fêtes demeure propice à la vente, car les personnes à la recherche d’une propriété sont en congé. Ainsi libérées de leur agenda, elles disposent de temps libres pour visiter les demeures convoitées. Vous devez donc préparer votre maison pour les accueillir.

Contrairement à une croyance répandue, reporter la mise en vente de votre domicile à l’après-Fêtes pourrait vous faire manquer des opportunités. En effet, les périodes de regroupement familial sont propices aux discussions autour de futurs projets de vie, et il n’est pas rare que ces moments mènent à des recherches immobilières impulsives. Les cellulaires intelligents et tablettes ne sont jamais bien loin, prêts à être consultés lors d’un moment de répit entre deux festivités. Ainsi, ne sous-estimez pas le pouvoir d’une annonce immobilière bien placée et la portée qu’elle peut avoir, même durant les célébrations.

Voici quelques points qui devraient retenir votre attention

1- Dégagez le stationnement

Accéder facilement à la propriété est sans doute la première marque d’attention que vous pouvez témoigner envers les visiteurs. Libérez tous les espaces de stationnement et assurez-vous que les clients et le courtier peuvent circuler facilement. Assurez-vous que les escaliers extérieurs sont sécuritaires en répandant du sel à déglacer au besoin.

2- Entrée

Le contact initial du visiteur avec votre maison, l’entrée. Cette pièce, trop souvent négligée, se doit d’être accueillante, chaleureuse. Le but, créer une première impression favorable. C’est dans les 90 premières secondes de la visite qu’un acheteur se décide. Assurez-vous que la garde-robe puisse recevoir les manteaux et les bottes d’hiver de plusieurs visiteurs. Pour quelques dollars, procurez-vous des couvre-chaussures jetables que les visiteurs enfileront le temps de leur visite. Ils pourront ainsi circuler librement et vos planchers seront protégés.

3- Propreté, fonctionnalité

Règle générale, toutes les pièces de la maison auront été nettoyées, rangées, de façon à réduire le plus possible les empreintes de l’occupant. Attachez une importance particulière à la cuisine et à la salle de bain. Elles se doivent d’être étincelantes de propreté. Ne négligez aucun détail. Les électros en inox brilleront de tous leurs éclats. Aucune tache de cuisson sur la cuisinière.

4- Créez des atmosphères

Généralement, en ces temps-ci, la maison est décorée pour le temps des Fêtes. Bien! Mais n’en rajoutez pas davantage en surchargeant la décoration, les fioritures de Noël ne plaisent pas à tous. Concentrez-vous plutôt sur la création d’atmosphères, ici un coin de lecture, là une table dressée prête à recevoir les invités, ou encore une pièce de jeu qui n’attend que la famille, etc. Si vous avez un foyer au gaz, faites-le fonctionner.

Isolez chaque zone en modifiant les éclairages. Ainsi, les visiteurs pourront se projeter dans différents espaces.

En sourdine, une musique douce crée une ambiance calme.

5- Éveillez tous les sens

Pensez à ajouter des bouquets de fleurs odorantes ou des sachets d’odeurs qui embaumeront l’atmosphère. Ici encore, n’exagérez pas, car certaines personnes souffrent d’allergies.

Conclusion

La période des Fêtes est un temps propice pour la vente de votre maison. Cependant, vous devez porter attention à une foule de détails qui la mettront en valeur. Vous ne savez pas par où commencer? Un indice. Rappelez-vous la première fois que vous aviez visité votre demeure, qu’est-ce qui vous avait plu particulièrement? Vous avez là une source d’inspiration, de quoi amorcer votre démarche. Bonne chance!

Conseils

• Consultez un spécialiste en mise en scène à domicile si vous avez besoin d’aide pour préparer la maison.
• Suggérez des horaires flexibles pour la visite pour accommoder les acheteurs potentiels qui ont des agendas chargés.
• Si vous envisagez de mettre votre maison en vente après la période des Fêtes, utilisez le temps des célébrations pour préparer et nettoyer votre demeure.