Comment limiter les dégâts lorsque le développeur fait faillite

Düsseldorf Hausse des taux d’intérêt, coûts de construction difficiles à calculer, demande en baisse : après des années de boom, les promoteurs immobiliers allemands traversent des temps difficiles. Un certain nombre de grands promoteurs de projets ont fait faillite, le plus récemment étant le Gerchgroup de Düsseldorf.

L’exemple de Paulus Wohnbau de Pleidelsheim, actif dans la région de Stuttgart, montre que cela concerne également les entreprises de taille moyenne. 360 appartements y sont actuellement en construction. La moitié a déjà été vendue, bien avant son achèvement. La situation sera similaire pour d’autres promoteurs immobiliers.

Tous ces clients s’inquiètent désormais de l’avancée de leurs projets de construction – à l’issue incertaine. Une chose est sûre : les clients subiront des pertes financières. Mais une chose est également sûre : elle peut être limitée. À condition de connaître les réponses aux questions juridiques les plus importantes.

Mon développeur est en faillite : puis-je simplement annuler le contrat ?