Cette zone métropolitaine “animée” va se transformer en ville fantôme

D’ici 15 ans, une partie de “Raspberry Valley” se transformera en ville fantôme. Une telle prévision a été faite par Stoine Vasilev, consultant financier et fondateur de “Smart Money”, qui a participé à un événement organisé par une agence immobilière.

Les gens ne voudront pas y vivre. Que ce soit en dehors de la ville ou dans un autre endroit de la capitale, le temps nous le dira », déclare Vassilev.

Selon lui, avec le temps, de nombreuses personnes se rendront compte qu’elles ont pris une décision erronée et hâtive en achetant une propriété dans ce quartier de la ville.

Là où il n’y a pas de rues, il n’y a simplement nulle part où venir. Là où il y a reconstruction, ça n’ira pas mieux. Lors de l’achat d’une maison, tous les aspects doivent être très bien reconsidérés. Il ne suffit plus d’entrer simplement dans notre forteresse et de voir un “ghetto” au-delà, déclare Stoine Vassilev, cité par economic.bg.

La directrice exécutive de l’agence, Gergana Tenekejieva, ne partage pas son avis et s’abstient de tout commentaire, mais elle insiste sur le fait que les vrais investisseurs n’arrêtent pas de construire simplement parce que le marché est “légèrement ébranlé”.

Au cours de la discussion, le sujet des logements inoccupés a également été abordé et une tentative a été faite pour défendre la thèse selon laquelle malgré le grand nombre de “fenêtres sombres”, les investisseurs n’arrêteront pas de construire parce que les gens veulent “quelque chose de nouveau”.

Selon les données de l’Institut national de la statistique (INS), près de 46 % des bâtiments résidentiels en Bulgarie sont inhabités en septembre 2021, leur part dans les villages étant supérieure à celle dans les villes. L’augmentation par rapport à 2011 est significative – seuls 26,9% étaient alors inhabités, selon les données de l’INS issues du recensement de la population.

De plus, selon Gergana Tenekejieva, de plus en plus de personnes font déjà attention aux espaces communs et à tout ce qui se trouve devant leur porte.

Les générations changent et maintenant les gens prêtent attention à tout ce qui se trouve devant leur porte d’entrée. Il reste à voir ce qu’il adviendra de la plus jeune génération qui vit dans le métaverse. Mais ils ne sont pas encore sur le marché », explique Tenekenjieva.

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