Cabinteely atterrit avec une possibilité de 118 nouvelles maisons à 5 millions d’euros – The Irish Times

Les promoteurs impliqués dans la livraison de logements pour le secteur locatif et le haut de gamme du marché résidentiel de Dublin seront intéressés par l’opportunité présentée par la vente d’un terrain de premier ordre dans l’enceinte de Johnstown House à Cabinteely, Dublin 18. La propriété en question , qui est zoné pour le développement résidentiel, est proposé à la vente par l’agent Kelly Walsh à un prix indicatif de 5 millions d’euros.

Situé dans un quartier résidentiel établi de longue date et très recherché et à proximité du village de Cabinteely, de la N11 et de Cornelscourt, le domaine Johnstown House s’étend sur quatre acres de terres agricoles entièrement viabilisées avec une façade sur Johnstown Road et Granville Road. L’accès au site se fait par Johnstown Road.

Dans le cadre de l’actuel plan de développement du comté de Dún Laoghaire-Rathdown 2022-2028, les terrains concernés sont zonés Objectif A, dont le but est de “fournir un développement résidentiel et améliorer les équipements résidentiels tout en protégeant les équipements résidentiels existants”.

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Une étude de faisabilité préparée avant la vente par John Fleming Architects suggère que le site pourrait accueillir un développement de 108 appartements et 10 maisons, l’élément appartement du projet étant réparti entre deux blocs de 54 unités chacun. Les acheteurs potentiels noteront qu’il n’y a pas de structures protégées sur les terrains à l’exception des portails d’entrée et qu’il n’y a pas d’arbres de nature matérielle. Johnstown House elle-même restera la propriété de ses résidents de longue date, la famille Holfeld.

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Commentant la vente des terrains de Johnstown House, Garvan Walsh de Kelly Walsh a déclaré: «Comme l’un des rares terrains résidentiels disponibles sur le marché dans le sud-est de Dublin, ce site offre une excellente opportunité pour la livraison d’appartements ou d’un moyen- développement de logements de densité, sous réserve de permis de construire. Le site est proche de toutes les commodités et à proximité du village de Cabinteely, de Cornelscourt et à proximité du centre-ville de Dublin via la N11 à proximité.