IL y a eu une augmentation du nombre de propriétaires qui ont des arriérés sur leurs hypothèques alors que les hausses des taux d’intérêt commencent à se faire sentir.
Il s’agit de la première augmentation du nombre d’arriérés anticipés depuis une décennie.
Le nombre de retards de paiement a augmenté de près de 1 000 au cours des trois mois précédant décembre dernier par rapport au trimestre précédent, a indiqué la Banque centrale.
Quelque 46 743 comptes étaient en souffrance à la fin de l’année dernière, a indiqué la Banque centrale.
Les statisticiens de la Banque centrale ont déclaré que l’augmentation du nombre de non-paiements de leurs prêts immobiliers était due à ce qu’elle a appelé des “arriérés anticipés”.
Il s’agit de personnes qui commencent tout juste à prendre du retard sur leurs paiements.
David Hall de l’organisation irlandaise des détenteurs d’hypothèques, qui aide les personnes en retard de paiement, a déclaré qu’il s’agissait du premier pic d’arriérés anticipés en 10 ans.
“C’est la première fois en 10 ans que nous constatons une telle augmentation du nombre de retards de paiement anticipés.”
Il a déclaré avoir constaté une forte augmentation du nombre de propriétaires qui se présentent à son organisation et qui se trouvent dans une situation connue sous le nom de pré-arriérés.
C’est là qu’ils craignent d’avoir des arriérés.
«Nous voyons beaucoup de gens venir nous voir qui sont en retard et en retard. Ils sont impactés par la crise du coût de la vie et la hausse des taux hypothécaires.
Quelque 38 000 personnes dont les hypothèques sont détenues par des fonds vautours sont touchées par la hausse des taux de la Banque centrale européenne. Certains sont maintenant à des taux aussi élevés que 9,25 pc.
Il y a eu six hausses de la BCE, et ces gens sont à taux variable. Les fonds n’offrent pas de taux fixes, et ces «prisonniers hypothécaires» ne peuvent pas changer car ils ont eu des arriérés dans le passé.
Les entités non bancaires, qui comprennent les prêts hypothécaires des fonds vautours ainsi que ceux émis par ICS Mortgages et Finance Ireland, détiennent une grande partie des prêts hypothécaires en souffrance.
Les non-banques détenaient 77% de tous les comptes résidentiels en souffrance depuis plus d’un an, a indiqué la Banque centrale.
Quelque 5 702 comptes résidentiels en souffrance font partie d’une procédure judiciaire, dont un peu plus d’un tiers dans le système judiciaire depuis plus de cinq ans.
Les chiffres de la Banque centrale montrent que les arriérés à long terme, c’est-à-dire ceux qui ont plus d’un an de retard sur leurs paiements, continuent de baisser.
Fin décembre, près de 30 000 comptes étaient en souffrance depuis plus de trois mois.
Le nombre de comptes en souffrance depuis plus d’un an était de 22 626 en décembre 2022 contre 26 769 en décembre 2021.
