Astra International accélère sa diversification immobilière avec l’acquisition de Mega Manunggal
Jakarta, Indonésie – Astra International, l’un des conglomérats indonésiens les plus importants, renforce sa présence dans le secteur de l’entreposage moderne avec l’acquisition de Mega Manunggal Logistics Park (MMLP), leader du marché indonésien. L’opération, réalisée via sa filiale PT saka Industrial Arjaya (SIA), marque une étape stratégique dans la diversification des activités immobilières d’Astra.
Selon Wibowo Muljono, directeur du président de la propriété Astra, le marché de l’entreposage en Indonésie est devenu saturé, poussant l’entreprise à opter pour une acquisition plutôt qu’un développement organique. “L’acquisition de MMLP s’inscrit parfaitement dans notre stratégie visant à cibler l’entreposage moderne,un segment où MMLP démontre une demande stable et dispose d’un portefeuille foncier conséquent”,a-t-il déclaré.
MMLP domine actuellement le marché indonésien de l’entreposage moderne avec une superficie totale de 546 000 mètres carrés, dépassant largement son concurrent le plus proche qui affiche environ 190 000 mètres carrés. Cette position de leader, combinée à un portefeuille foncier de 45 hectares situés à Jakarta et Surabaya, offre à Astra International une plateforme solide pour le développement futur d’entrepôts locatifs.
Astra International est déjà présent dans le secteur de l’entreposage moderne via deux coentreprises avec le groupe ESR : Pt Pratista Industrial Properti Satu et Pt pratista Industra Properti Dua. Ces coentreprises détiennent actuellement 108 000 mètres carrés d’actifs d’entreposage moderne répartis sur deux sites, couvrant une superficie totale de 17,3 hectares.
L’acquisition de MMLP permettra à Astra International de consolider sa position sur le marché indonésien de la logistique, en tirant parti de la croissance du commerce électronique et de la demande croissante pour des solutions d’entreposage modernes et efficaces.L’entreprise prévoit d’utiliser MMLP comme catalyseur pour une expansion significative de son portefeuille d’entrepôts locatifs, bien que les détails spécifiques des futurs développements restent confidentiels pour le moment.
Contexte : L’essor de la logistique en Indonésie
L’Indonésie,avec sa population de plus de 270 millions d’habitants et son économie en croissance rapide,représente un marché logistique attractif.L’essor du commerce électronique, soutenu par une pénétration croissante d’internet et des smartphones, a considérablement augmenté la demande pour des infrastructures logistiques modernes. Les entreprises recherchent des entrepôts stratégiquement situés,dotés de technologies avancées et capables de répondre aux exigences d’une chaîne d’approvisionnement de plus en plus complexe. L’investissement d’Astra International dans MMLP témoigne de la confiance dans le potentiel à long terme du secteur logistique indonésien.
