Appuyez sur les volets du café Mount Merrion pour faire place à des appartements – The Irish Times

Le groupe hôtelier Press Up du promoteur Paddy McKillen Jnr a fermé ses locaux Union Cafe à Mount Merrion pour laisser la place au développement d’un projet à usage mixte pour lequel son véhicule immobilier Oakmount a reçu un permis de construire en 2018.

Le café, situé sur le site de l’ancien Kennedy’s Pub, à l’angle de Deerpark Road et de North Avenue dans la banlieue sud de Dublin, a été définitivement fermé le 30 octobre, selon un panneau affiché dans la fenêtre des locaux.

L’Irish Times croit comprendre que M. McKillen Jnr et son partenaire commercial Matt Ryan ont l’intention de faire progresser les plans d’un projet à usage mixte sur le site pour lequel une société d’Oakmount a reçu un permis de construire en 2018.

Le café est adjacent à l’ancien site du magasin de meubles Flanagans, où Oakmount est en train de livrer séparément 100 appartements de luxe.

Le conseil du comté de Dún Laoghaire-Rathdown a alors donné son feu vert à la démolition de la structure existante de quatre étages sur le site de l’Union Cafe et à son remplacement par un pub et un restaurant de trois étages qui seront exploités par M. McKillen Jnr et son partenaire commercial. Le groupe Press Up de Matt Ryan ainsi que 50 appartements.

Cette demande était une version réduite des plans précédents d’Oakmount, soumis en 2016, pour un développement à usage mixte beaucoup plus grand sur le site, dont l’autorisation a été refusée par l’autorité locale puis par An Bord Pleanála.

La proposition initiale s’est heurtée à une vive opposition de la part des résidents locaux, avec près de 340 objections déposées contre les plans.

Quelque 80 objections ont également été déposées contre la proposition réduite, mais l’autorisation a finalement été accordée par le conseil et An Bord Pleanála a ensuite refusé un recours contre le projet déposé par un résident local.

John Kennedy, conseiller du Fine Gael au conseil du comté de Dún Laoghaire-Rathdown, a déclaré qu’il y avait encore un certain « mécontentement » au sein de la communauté quant à l’ampleur du développement, mais qu’on s’attendait ces derniers temps à ce qu’il se déroule comme prévu.

La semaine dernière, Press Up a accepté de vendre une participation majoritaire dans le Dean Hotel Group au groupe immobilier britannique Lifestyle Hospitality Capital et à Elliott Investment Management, le géant new-yorkais de l’investissement alternatif fondé par l’investisseur activiste milliardaire Paul Singer.

Les nouveaux investisseurs acquièrent plus de 70 pour cent de l’entreprise dans le cadre d’une transaction qui la valorise à plus de 350 millions d’euros, bien au-dessus de la valeur estimée de 250 millions d’euros par les experts du marché lors de sa mise en vente plus tôt. cette année, selon des sources.