2024-05-01 10:42:26
Dans cet épisode spécial, BörsenWoche se présente sous une forme légèrement différente. Félix et Philipp sont intervenus en tant qu’animateurs de « Handelsblatt Today », le podcast quotidien de notre média sœur. Dans cet épisode, ils parlent principalement de Vonovia.
Après des pertes élevées se chiffrant en milliards, la plus grande société immobilière allemande a renoué avec la rentabilité. Au premier trimestre, il a généré un plus de 335 millions d’euros. Le groupe DAX profite non seulement de l’amélioration du marché locatif, mais surtout de la perspective d’une baisse des taux d’intérêt. En raison de l’augmentation des coûts de financement, l’entreprise de Bochum a récemment dû dévaluer son portefeuille de logements. Vonovia est désormais confiant : « Un retour à la croissance est en vue », a déclaré mardi matin le PDG Rolf Buch.
Alors, y a-t-il désormais un retournement de situation sur le marché immobilier ? En fait, certaines données suggèrent que la baisse importante des prix des maisons et des appartements est terminée. Ces dernières semaines, différents portails ont publié des chiffres qui montrent que le marché immobilier s’est calmé.
Néanmoins, des risques subsistent pour le secteur. Il pourrait encore y avoir des dévaluations des portefeuilles immobiliers. L’Association des banques Pfandbrief allemandes ne s’attend par exemple pas à une stabilisation du marché de l’immobilier résidentiel avant le second semestre. Enfin, les dettes élevées combinées à la hausse des taux d’intérêt pèsent sur les bilans des sociétés immobilières.
Et : le 1er mai est la fête du Travail. Mais en Allemagne, le débat s’intensifie sur la réduction de la durée du travail et la semaine de quatre jours. Les Allemands ne veulent-ils plus travailler ? Philipp en parle avec Dominik de l’équipe de carrière de WirtschaftsWoche.
Avertissement : ce podcast n’est pas un conseil en investissement, mais est uniquement destiné à des fins d’information et de divertissement. Les hébergeurs ou l’éditeur n’assument aucune responsabilité pour les décisions d’investissement que vous prenez sur la base des informations entendues dans le podcast.
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