De nouvelles données révèlent combien d’argent les résidents de Toronto doivent gagner pour pouvoir acheter une maison dans la ville.
Selon les nouvelles données publiées par Ratehub.ca, ceux qui cherchent à acheter à Toronto devront gagner plus de 220 000 $ pour acheter une maison dans la ville avec une mise de fonds de 20 %.
Alors que Ratehub.ca affirme que le marché du logement a commencé à se calmer, des taux de stress plus élevés causés par la hausse des taux hypothécaires ont considérablement augmenté le revenu annuel requis pour acheter une maison.
“Dans chaque ville, les acheteurs de maison ont besoin de beaucoup plus de revenus pour acheter la maison moyenne en raison des taux de test de résistance plus élevés causés par l’augmentation des taux hypothécaires”, a déclaré le co-PDG James Laird dans un communiqué.
“C’est le cas même pour les villes qui ont vu les prix des maisons baisser.”
Ratehub.ca a déclaré avoir utilisé les données immobilières de mars 2022 et juin 2022 pour effectuer les calculs.
Avec un prix moyen des maisons de 1 204 900 $ et un montant hypothécaire de 963 920 $ à Toronto, les données ont montré que toute personne cherchant à acheter une maison dans la ville aurait actuellement besoin d’un revenu de 226 500 $.
Les taux de stress sont passés de 5,25 % en mars à 7,21 % en juin. La hausse fait suite à une hausse des taux hypothécaires de 3,14 % en mars à 5,21 % en juin.
Les données ont révélé que par rapport à mars, le revenu dont les acheteurs ont besoin pour acheter une maison à Toronto a augmenté de 15 750 $ ou 7 %.
La hausse rapide des taux d’intérêt a fait baisser les prix des maisons au Canada au cours des derniers mois, y compris à Toronto, le prix moyen d’une maison ayant chuté de 1,9 % en juin par rapport à mai, selon l’Association canadienne de l’immeuble.
“Les prix des maisons devront baisser de manière significative afin de neutraliser les effets que les taux hypothécaires plus élevés ont sur le test de résistance”, a déclaré Laird.
“À moins que cela ne se produise, l’abordabilité des maisons continuera d’être affectée de manière significative par l’environnement actuel de hausse des taux.”
