Villes et villages en France : il fait bon vivre à Niort !

Le Journal du Dimanche a dévoilé dimanche dernier le classement 2022 des villes et villages de France où il fait bon vivre.

Dans ce classement, Niort figure à la 79e place sur 34 827 communes au niveau national. La capitale du département des Deux-Sèvres grimpe de huit places.

Pour cette troisième édition, la tête du classement change pour la première fois. L’ajout de la catégorie  « attractivité immobilière » semble avoir eu un rôle dans ces bouleversements.

Niort gagne en attractivité

En à peine un an, la ville de Niort a pris huit places au classement des villes et villages de France où il fait bon vivre.

Ainsi, Niort se positionne à la 79e place au niveau national. En revanche, le chef-lieu du département des Deux-Sèvres figure à la 39e place parmi les communes de 50 000 à 100 000 habitants en France, soit 5 places supplémentaires.

Le siège de la communauté d’agglomération du Niortais est complètement en phase avec les tendances actuelles.

“Le 3ème palmarès des villes et villages où il fait bon vivre conforte la reconnaissance des villes moyennes et des villages correspondant le mieux aux attentes des Français. Ces communes offrent à la fois la qualité de vie et la proximité des services. Nous faisons reculer, comme disait André Malraux, ce mot hideux de province souvent énoncé de façon péjorative.”

Depuis la crise sanitaire, les Français ont changé leurs habitudes. Le classement dévoile d’ailleurs une nette préférence pour les villes moyennes et surtout pour le Grand Ouest.

Niort a donc gagné en attractivité. Pour rappel, l’association se base sur 187 critères comme les transports, les hôpitaux, les commerces ou l’éducation pour faire ce classement. Mais aussi l’ »attractivité immobilière »…

Une dynamique immobilière

Ces tendances varient selon les grandes évolutions démographiques en cours et les changements méthodologiques effectués par l’association.

L’ajout de la catégorie « attractivité immobilière » dans ce classement n’est donc pas anodin. Au contraire.

« L’immobilier, justement, se retrouve au cœur de ces bouleversements avec un record de 1,2 million de transactions enregistrées en un an, de novembre 2020 à novembre 2021 », expliquent nos confrères du Journal du Dimanche.

Les différents mouvements de population enclenchés par la crise sanitaire et les confinements ont relancé la dynamique immobilière dans de nombreuses villes moyennes et villages français.

A Niort, le prix du mètre carré a pris 30 % en 3 ans. Les territoires semi-ruraux ou ruraux connaissent une forte demande et bénéficie de nouveaux atouts dans leur manche.

Résultat, Niort gravit progressivement les échelons dans ce palmarès et surfe sur les différentes tendances pour se frayer un chemin en haut du classement.

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