Vila do Conde Porto Fashion Outlet invests 30 million euros in tourism development.

Le Vila do Conde Porto Fashion Outlet recommencera les travaux de construction pour se développer. Le projet d’agrandissement présenté mercredi prévoit 30 millions d’euros d’investissement pour l’espace commercial qui permettra de gagner 10 mille mètres carrés, 31 nouveaux magasins, quatre espaces de restauration supplémentaires et 300 emplois.

Le projet, réalisé par le studio d’architecture L35, déjà lié à la précédente rénovation du centre, en 2021, prévoit des travaux entre mars 2024 et le premier semestre 2025, qui donneront à l’espace une superficie totale de 31 mille carrés. mètres.

« Nous avons eu de nombreuses marques intéressées à entrer dans le centre, ainsi que des marques existantes souhaitant augmenter leur surface de vente. Ce sont d’excellents indicateurs qui nous donnent confiance pour avancer dans ce projet et réaliser notre ambition d’être une destination de référence », commente Jorge Pinto Fernandes, directeur commercial de Via Outlets Portugal.

Cinq millions de visiteurs

En attendant de clôturer l’année avec cinq millions de visiteurs à Vila do Conde, raconte le directeur Exprimer que depuis l’achat de cet espace commercial, le volume des ventes a augmenté de 50 % et la valeur moyenne d’achat par visiteur a augmenté de 32 % au cours de la même période. Le groupe ne divulgue toutefois pas de données sur son chiffre d’affaires.

« Le Portugal est un marché très important et reconnu par nos investisseurs, non seulement pour les résultats et les progrès déjà réalisés, mais aussi pour le potentiel du pays, qui se révèle par la croissance des marques. prime de s’installer à Lisbonne et à Porto», ajoute-t-il, soulignant que la clientèle du segment moyen-haut et haut représente déjà 45% de cette activité. sortie.

La stratégie de l’entreprise est influencée par le fait que « le concept sortie en évolution et est aujourd’hui considéré comme faisant partie intégrante de la stratégie de distribution des marques. C’est le segment de achats qui a le plus grandi et où, de plus en plus, les marques investissent dans la qualité», note Nuno Oliveira, responsable de Via Outlets Ibéria, attentif à une récente étude de Cushman & Wakefield révélant que la chaîne sortie c’est celui qui a connu la meilleure reprise et les meilleures performances, en particulier dans la péninsule ibérique, où le groupe dispose de quatre centres importants dans son portefeuille et vient de rénover le Seville Fashion Outlet.

Investissement de 37 millions depuis 2017

Depuis 2017, Via Outlets a investi 37 millions d’euros au Portugal. À Vila do Conde, en 2021, le budget pour la rénovation de l’espace était de 13 millions et a amené 25 nouvelles marques. dont la plupart dans le segment prime. L’accent sera désormais mis, explique la direction, sur l’attraction et l’offre d’un plus grand nombre de marques. primerecherché par le marché national et le tourisme, avec un accent sur la France, l’Allemagne, l’Espagne et le Brésil, qui représente déjà 20 % des ventes et « continue de croître ».

“Maintenir l’ambition d’être une destination shopping incontournable dans le Nord et en Galice” est une autre priorité, ajoute-t-il au Exprimer.

Via Outlets, propriété du gestionnaire d’actifs du fonds de pension néerlandais APG, a été créée en 2014 en vue d’acquérir et de gérer des centres commerciaux sortie existe déjà dans toute l’Europe. Son portefeuille comprend actuellement 11 centres comptant plus de 1 100 magasins dans neuf pays européens. Au Portugal, le groupe comprend Freeport Lisboa Fashion Outlet, à Alcochete (le plus grand, 36 000 m2), et Vila do Conde Porto Fashion Outlet, à Vila do Conde.