2024-01-23 08:30:18
Gérone est en tête de la hausse des prix de location en Catalogne. Selon le rapport “Logements à louer en Espagne en 2023” réalisé par le portail immobilier Fotocasa la location d’un appartement dans la province est devenue plus chère jusqu’à 14,3% l’année dernière, un pourcentage d’augmentation qui dépasse ceux enregistrés à Barcelone avec 10,3%, Lleida avec 9,1% et Tarragone avec 7,2%. Cependant, Barcelone était la démarcation avec le loyer le plus cher avec 17,76 euros le mètre carré, suivie de Gérone avec 12,74 euros, Tarragone avec 9,81 euros et Lleida avec 7,95 euros.
Le rapport indique que les loyers ont augmenté dans 14 des 16 villes catalanes analysées. Parmi ceux qui enregistrent une plus forte augmentation se trouve Gérone (+15,6%) avec un prix de 13,46 euros, dépassé seulement par la hausse à Hospitalet de Llobregat (+17,5%) et Badalona (+17,1%). Les loyers ont également augmenté à Tarragone (+15,5%), Sant Cugat del Vallès (+10,5%), Lleida (+9,8%), Castelldefels (+9,7%), Terrassa (+9, 3%), Barcelone (+7,2%) , Salou (4,4%), Manresa (+4,1%) et Sabadell (+3,5%).
L’augmentation du prix des loyers dans la démarcation n’est cependant pas une surprise. En effet, le rapport trimestriel élaboré par la Chambre de la Propriété Urbaine de Gérone, rendu public il y a un peu plus d’une semaine, indiquait déjà que le troisième trimestre 2023 s’est clôturé avec un nouveau record historique du prix des loyers. Toutes les populations de Gérone analysées ont dépassé la barrière fixée jusqu’à présent.
6,9% en Catalogne
En Catalogne, le prix des logements locatifs a La Catalogne a augmenté de 6,9% en 2023, la plus forte augmentation depuis 2018, selon Fotocasa. Fin 2023, huit communautés avaient augmenté leurs loyers à deux chiffres, soit trois de plus qu’en 2022.
Les plus fortes augmentations se situent dans les îles Baléares (+19,4%) et dans la Communauté valencienne (+14,6%), suivies par les îles Canaries (+13,6%), la Cantabrie (+13,5%), Madrid (+ 12,7%), les Asturies. (+11,8%), le Pays Basque (+11,4%) et Castille et Leon (+10,4%).
Outre la Catalogne, les hausses des prix des loyers en Andalousie (+9,5%), en Galice (+8,4%), en Castille-La Manche (+6,3%), en Navarre sont inférieures à deux chiffres (+ 6,1%), à Murcie (+4,6%) , Estrémadure et Aragon (+4,3% dans les deux cas) et La Rioja (+3,7%).
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