Les responsables de la ville ont déclaré qu’un nouveau système de détection en ligne avait découvert plus de 400 locations de vacances à court terme illégalement exploitées à Chattanooga.
Caleb Fisher, du Land Development Office, a déclaré que la ville envoyait 40 à 50 lettres par semaine pour annoncer la mauvaise nouvelle aux propriétaires. Il a déclaré que les lettres devraient être envoyées sur une période de neuf semaines. Environ quatre semaines ont été envoyées.
Ceux qui opèrent sans certificat devront venir s’inscrire et payer les frais de demande annuels de 165 $.
M. Fisher a déclaré que beaucoup lui avaient dit qu’ils “ne savaient pas” à propos de l’inscription requise, tandis que certains se plaignent que l’exigence n’est “pas juste”.
Il a déclaré que ceux qui ne se conformaient pas étaient à peu près également répartis entre les propriétaires résidents et les propriétaires absents. Il a déclaré que les absents ne sont pas encore en mesure de s’inscrire car un moratoire est actuellement en place sur les nouvelles unités occupées par des non-propriétaires.
Chris Anderson, du bureau du maire, a déclaré que la ville avait gagné 940 391 $ de revenus grâce à l’entreprise STVR l’année dernière, contre 594 055 $ auparavant. Il devrait augmenter de manière significative avec toutes les nouvelles trouvailles.
Un comité du conseil municipal vise à préparer un projet de résolution STVR retravaillé d’ici le 1er novembre. Le conseil municipal doit en discuter mardi prochain.
Dan Reuter, directeur de l’Agence de planification régionale, et M. Anderson ont déconseillé la configuration actuelle d’avoir un district superposé où les locations sont autorisées. M. Reuter a proposé d’utiliser des classifications de zonage, mais le président du comité, Chip Henderson, a déclaré qu’il s’y opposait fermement, affirmant que cela entraînait un certain nombre de problèmes de zonage.
Le conseiller Henderson a également déclaré que le conseil dans le passé avait été divisé sur l’autorisation des locations. Il a dit que trois des membres du conseil “ont dit non à les avoir dans leurs districts”.
Il est prévu de mettre en place une commission d’appel STVR composée de sept membres qui entendrait les appels des refus du personnel des demandes et des révocations des permis. Quatre membres seraient nommés par le maire et trois par le conseil municipal.
La conseillère municipale Jenny Hill a proposé des frais beaucoup plus élevés pour les propriétaires locatifs, affirmant que l’excédent pourrait être utilisé pour stimuler le logement abordable. Elle a dit qu’il pourrait y avoir des frais de 1 000 $, plus 1 000 $ par lit. Elle prévoyait que les grands exploitants gagnaient environ 200 000 $ par année et pouvaient se permettre les frais.
Le conseiller Henderson s’y est opposé, déclarant: “Les frais devraient être de base pour couvrir les coûts de fonctionnement. À un moment donné, cela commence à ressembler à une ponction.”
Les propriétaires présents à la réunion ont déclaré que les locations avaient un taux d’occupation de 60% et que certains propriétaires fermaient une partie ou la majeure partie de l’année.
