Taxe foncière : là où Berlin donne l’exemple

À partir de : 16h18 | Temps de lecture : 3 minutes

EIl est temps une fois de plus de faire l’éloge de la capitale allemande et d’accepter la colère qui en découle. Mais il n’y a pas d’autre moyen. Le sénateur berlinois des Finances Stefan Evers (CDU) a annoncé qu’il réduirait à partir de l’année prochaine le taux d’imposition de l’impôt foncier de 810 pour cent actuellement à 470 pour cent. Cela allégera sensiblement la charge des propriétaires comme moi, mais bien sûr aussi des locataires, puisque la taxe leur sera répercutée. Ou, disons plus précisément : cela permettra d’éviter des charges supplémentaires dues à la réforme prévue de l’impôt foncier.

Selon le sénateur des Finances, Berlin a été le premier Land à avoir réussi à publier d’ici fin 2023 presque tous les avis d’évaluation de l’impôt foncier, des avis à partir desquels les propriétaires de maisons et d’appartements peuvent voir combien ils devront payer selon la nouvelle taxe à partir de 2025. C’est un exploit dans une ville où l’administration est notoirement surchargée et travaille lentement, de sorte que dans la plupart des districts, vous ne pouvez pas célébrer un mariage civil le samedi et dans certains districts, vous devez attendre deux semaines pour obtenir un certificat de décès.

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Cependant, étant donné le nombre massif de plaintes, il n’est pas certain que la réforme de l’impôt foncier soit effectivement adoptée. Mais si le projet de loi est adopté et que le taux d’évaluation reste tel qu’il est, je devrais payer presque deux fois plus d’impôt foncier. Le taux de cotisation de 810 pour cent est déjà élevé par rapport au reste du pays. La moyenne nationale est de 469 pour cent. Il est plus faible dans les communes rurales et plus élevé dans les grandes villes : à Munich 535 pour cent, à Hambourg 540 pour cent, à Francfort-sur-le-Main 570 pour cent. En abaissant le taux de cotisation à Berlin, la charge reste plus ou moins la même : élevée, mais pas insupportable.

Les agriculteurs et les jardiniers associés ne paieront plus d’impôt foncier à l’avenir

Berlin progresse sur un autre point. Pour les terres utilisées à des fins agricoles et forestières, le taux d’imposition – et donc la taxe foncière – est fixé à zéro. Aujourd’hui, il n’y a plus beaucoup d’agriculteurs à Berlin. Mais il existe 80 000 jardiniers associés, affectueusement surnommés ici le pipit des jardins. Traditionnellement, ils sont considérés comme un bastion de la CDU – à tel point que la faction dominante, plus provinciale, de l’union de la capitale est moins affectueusement appelée “Laubenpieper CDU”. Les jardiniers associés ne paieront pas non plus d’impôt foncier à l’avenir. Un voyou qui pense au service client.

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Bien sûr, en parlant de clientélisme, au lieu de mener une lutte écologiquement insensée pour un diesel agricole bon marché, l’Union pourrait promettre aux agriculteurs qu’ils suivraient l’exemple de Berlin partout où ils auraient leur mot à dire dans les municipalités. Des phrases comme « Kreuzberg n’est pas l’Allemagne, Gillamoos est l’Allemagne ! » ne fonctionnent plus aussi bien, d’une part, et d’autre part, vous devrez renoncer vous-même à vos revenus, ce qui est toujours plus difficile que celui d’autres personnes, en particulier d’opposants ou de rivaux politiques. pour exiger la suppression de ses revenus. Des défilés d’agriculteurs devant le bureau de district plutôt qu’avec les Verts ? Hmmm.

Et pourtant : ici, vous devriez apprendre de Berlin. Comment chantait Hans Albers. “La première fois, ça fait mal… Mais avec le temps, petit à petit, on s’y habitue.”