2024-05-04 09:45:24
Alexander Zureck possède des garages, des places de parking, des appartements et une maison en Allemagne – mais aussi une propriété à Hawaï. Au lieu d’un demi-million, il n’a payé que 73 000 $ pour celui-ci. Comment a-t-il réussi cela ? Il le révèle dans une interview avec Business Insider.
Alexander Zureck a acheté sa première propriété alors qu’il était étudiant. À l’époque, il avait économisé l’argent qu’il gagnait en tant que tuteur pour acheter un garage à Gelsenkirchen.
Le professeur de banque et de finance possède désormais plusieurs garages, parkings, appartements et une maison. Il a développé sa propre stratégie d’achat de nouvelles propriétés.
Une propriété à Hawaï fait partie du portefeuille de l’homme de 35 ans depuis quelques années. L’appartement en bord de mer était censé coûter un demi-million de dollars. Au final, Alexander Zureck n’a payé que 73 000 euros.
Sur le papier, il était étudiant. En réalité, Alexander Zureck était plutôt un jeune homme qui travaillait à plein temps. «J’ai fait toutes sortes de boulots bizarres», dit-il. A Schalke, au club des jeunes, au parc d’attractions. En plus de ses études, il travaillait plus de 40 heures par semaine, notamment en tant que tuteur. Il a investi l’argent qu’il gagnait grâce à ses cours particuliers dans sa première propriété.
Alors que Alexandre Zureck Aujourd’hui, il possède entre autres une propriété à Hawaï, mais à l’époque, il a investi son premier argent dans un garage à Gelsenkirchen. Cela lui avait coûté à l’époque un peu plus de 4 000 euros. Aujourd’hui âgé de 35 ans, il est profondément enraciné dans la ville de la Ruhr. Non seulement il est né et a grandi dans le « Pott », mais il est encore aujourd’hui fidèle à sa patrie. Après avoir obtenu son diplôme d’études secondaires, il a effectué un apprentissage dans une banque locale opérant au niveau régional.
Alexander Zureck est toujours aussi polyvalent
Il a alors commencé des études – et de nombreux emplois pour les financer. « Je maudissais mes parents parce que je devais travailler et je ne recevais pratiquement aucune aide financière de leur part. Mais l’éducation a fonctionné », dit-il en riant. Avec le recul, cela valait son pesant d’or. Mais « en même temps, je trouvais ça tout sauf drôle ». Ce n’est qu’après avoir obtenu son diplôme que le natif de Gelsenkirchen a réalisé à quel point il était bon que ses parents veuillent qu’il puisse voler de ses propres ailes.
Grâce à ses différentes professions, Alexander Zureck peut désormais avoir son mot à dire sur de nombreux sujets. «Cela m’aide vraiment à m’intégrer dans une grande variété d’entreprises et de secteurs», explique l’homme de 35 ans. Il a encore des carrières variées. Il est entre autres professeur de banque et de finance et directeur général de sa propre entreprise. Celui-ci se concentre sur la création de modèles commerciaux numériques et d’activités basées sur des projets dans des domaines tels que les ressources humaines, la finance et l’immobilier.
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Ce sont autant de sujets qui passionnent l’habitant de Gelsenkirchen. Au fil des années, le père d’une fille de cinq ans a parallèlement constitué un petit portefeuille immobilier. «Les petits animaux aussi font des dégâts», dit le jeune homme et il pense cela dans le sens le plus positif. Il possède plusieurs garages et places de parking, deux appartements et une maison jumelée. Mais Alexander Zureck ne possède pas seulement des biens immobiliers dans la région de la Ruhr.
Zureck a réduit le prix de sa propriété à Hawaï de 400 000 euros
De manière passionnante, l’homme de 35 ans a également acheté une propriété sur l’île américaine d’Hawaï.
Il y a quelques années, l’entrepreneur a déboursé 73 500 $ (68 000 euros) pour l’appartement situé en bord de mer à Honululu. Et ce malgré le fait que la propriété était annoncée pour 500 000 $ (465 000 euros). Dans une interview accordée à Business Insider, il révèle comment il a négocié la baisse du prix et comment il l’a utilisé pour créer une entreprise Airbnb qui lui rapporte plus de 2 000 euros chaque mois.
L’achat a eu lieu en 2017. Alexander Zureck se trouvait alors pour la première fois à Hawaï. Il est parti en vacances sur l’île avec sa compagne Fabienne. Il a combiné cela avec une conférence sur place à l’université. «Ensuite, nous avons repris l’avion pour des vacances et avons jeté un coup d’œil à l’île en toute tranquillité. Nous sommes tombés un peu amoureux d’Hawaï.
En 2019, le couple était là un peu plus longtemps. « Nous avons regardé des appartements juste pour nous amuser. Nous avons été un peu choqués, les prix dépassent même ceux de Munich», raconte le natif de Gelsenkirchen. Pour des appartements mesurant un peu moins de 50 mètres carrés, « vous pouvez facilement payer 600 000 $ à Honolulu ». Il lui est immédiatement apparu qu’il lui faudrait faire preuve de créativité lors de l’achat d’un appartement.
Bonnes affaires immobilières pendant le confinement dû au Corona
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