APRÈS des années de sous-investissement, Blackpool est sur le point de connaître une “régénération et un rajeunissement” majeurs, mais alors que les développements immobiliers à différents stades de la région ont été largement accueillis, les représentants publics ont appelé à des services supplémentaires et à une infrastructure améliorée pour soutenir l’afflux futur de nouveaux résidents. .
Les politiciens locaux ont également exhorté les planificateurs à s’assurer que les développements futurs «complètent la zone», avec des décisions en attente sur une abondance de demandes de planification.
Dans le village lui-même, les bottes sont sur le terrain à travers un certain nombre de développements qui se poursuivent à un rythme, y compris le programme de logement Clúid Housing Green Lane en partenariat avec le conseil municipal de Cork.
Au total, 112 logements sociaux devraient être livrés sur la rue Thomas Davis, sur le site de l’ancien complexe d’appartements de Blackpool.
« Il s’agit de cinq blocs d’appartements, 77 appartements pour besoins généraux et 35 logements adaptés aux personnes âgées, ils sont généralement destinés aux personnes de plus de 55 ans ou aux personnes handicapées.
“Lorsque ce programme sera terminé, il s’ajoutera à nos 3 270 résidents existants de la ville de Cork qui sont en gestion et c’est environ 1 350 maisons que nous avons actuellement en gestion dans la ville”, James O’Halloran, responsable des nouvelles activités chez Clúid, dit L’Echo.
“J’espère que ce sera terminé d’ici novembre de cette année, lorsque nous aurons les clés de 112 maisons prêtes à partir”, a-t-il poursuivi.
Des plans de développement sur la friche industrielle étaient évoqués depuis plusieurs années, la construction du projet actuel commençant en août 2021.
M. O’Halloran a déclaré que le site de 1,32 hectare s’est avéré “difficile” pour un certain nombre de raisons, notamment sa nature en pente, mais a déclaré que malgré cela, le projet progresse bien.
Il a rendu hommage au conseil municipal de Cork pour le leadership dont il a fait preuve en travaillant à la transformation du site abandonné.
“Ce programme n’aurait pas été possible sans que les membres élus le soutiennent dans le cadre du processus de planification de la partie 8 et que le conseil municipal de Cork travaille en partenariat avec nous… un grand bravo au conseil municipal de Cork pour nous avoir embarqués.”
Ailleurs dans le village de Blackpool, un autre projet résidentiel en construction est situé sur un ancien site abandonné qui était devenu la cible de décharges illégales ces dernières années.
Un partenariat public-privé entre le conseil municipal de Cork et Citidwell Homes verra la construction de 37 appartements sur Watercourse Road sur un site à cheval sur le contournement de Blackpool et l’artère principale traversant Blackpool dans une ruelle connue sous le nom de Corkeran’s Quay.
Les projets qui ont obtenu un permis de construire à Blackpool comprennent des plans de transformation d’un ancien magasin de meubles au 11-13 Watercourse Road en appartements et des plans pour 114 appartements à louer et une unité de vente au détail sur un site sur Redforge Road.
D’autres demandes sont en attente de décisions. Ceux-ci incluent des plans pour des dizaines d’appartements dans les anciens locaux de Hammond Lane à Spring Lane.
En janvier, les candidats Gerard et Teresa O’Sullivan ont déposé une demande de planification auprès du conseil municipal de Cork pour le développement résidentiel sur l’ancien site de l’entreprise métallurgique.
Le développement proposé comprend la démolition de quatre bâtiments industriels existants et d’un immeuble de bureaux de deux étages ainsi que la suppression d’un pont-bascule et la construction de 62 appartements dans trois bâtiments.
Ailleurs au cœur de Blackpool, Unique Fitout Unlimited Company a demandé au conseil municipal de Cork l’autorisation de démolir l’ancien Distillery Bar sur Watercourse Road, vacant depuis de nombreuses années.
Ils espèrent construire ensuite un nouveau bâtiment d’une hauteur de trois à sept étages avec 22 appartements et une unité commerciale de 50 m².
Le conseil municipal de Cork a soumis une demande d’informations complémentaires avant de prendre une décision sur la demande.
Les urbanistes ont également demandé des informations supplémentaires sur une demande distincte pour un développement résidentiel sur la rue Gerald Griffin conçu pour être utilisé comme logement protégé.
Summertime Developments Ltd demande à l’autorité locale l’autorisation de développer 18 unités au 95, rue Gerald Griffin, sur un site situé à l’arrière du stade Neptune qui aurait eu une ancienne utilisation industrielle.
Selon l’énoncé de planification soumis avec la demande, le développement proposé verrait les bâtiments existants sur le site conservés et convertis et de nouveaux bâtiments intercalaires seraient construits.
Il proposerait 16 logements à un lit et deux logements à deux lits avec le schéma “conçu pour convenir à une utilisation en logement protégé”.
Le site est actuellement composé d’un bâtiment d’entrepôt de trois étages donnant sur la rue Gerald Griffin avec une dépendance de deux étages située à l’arrière.
Parler à L’échoà propos des divers développements en cours pour Blackpool, le conseiller du Fianna Fáil, John Sheehan, qui a un cabinet de médecin généraliste sur la rue Thomas Davis, a souligné l’ampleur du logement que la région est sur le point de voir.
« Il y a probablement plus de développement de logements à Blackpool au cours des deux dernières années que les 10 ou 15 années précédentes, je suppose, et c’est formidable à voir car ils sont presque tous sur des friches industrielles.
“Il y a environ 10 sites différents à différents stades de développement autour de Blackpool, donc je me réjouis vraiment du fait qu’ils se produisent”, a-t-il déclaré.
Cependant, M. Sheehan a déclaré que Blackpool aura besoin d’un niveau amélioré d’équipements et de services pour soutenir une augmentation du nombre de résidents.
«Nous avons un sac mixte en termes d’infrastructures, nous avons donc beaucoup de choses qui sont bonnes, comme les lignes de bus, comme les écoles à proximité qui ont une certaine capacité, les clubs sportifs, etc., la proximité de la ville.
« Ils sont tous géniaux mais nous manquons de certaines choses. Les espaces verts sont importants… il y a aussi une grande pénurie de structures d’accueil pour les enfants dans la région, donc si nous voulons que les familles viennent s’installer ici, elles doivent avoir un endroit où leurs enfants peuvent jouer, il doit y avoir plus de structures d’accueil pour les enfants.
“Il y a quelques fournisseurs locaux et c’est très bien, mais la capacité est limitée”, a-t-il déclaré.
Cela a été repris par le conseiller du Sinn Féin, Mick Nugent.
« Les lotissements peuvent contribuer à la régénération et au rajeunissement de la région, en apportant beaucoup de vie à Blackpool, en particulier ce qui aurait été considéré comme le village de Blackpool.
“Beaucoup d’appartements sont assez proches du site des anciens appartements de Blackpool, donc d’une certaine manière, c’est une sorte de retour vers le futur.
“Nous devons simplement nous assurer que pendant qu’ils ramèneront, je pense, la vie dans le village de Blackpool, nous devons examiner l’infrastructure, nous devons examiner les commodités, nous devons examiner ce qu’il y a pour les résidents”, a-t-il déclaré. .
M. Nugent a déclaré qu’il était également vital que tout développement futur « complète la zone ».
Pendant ce temps, la représentante locale du Parti vert, Louise Jordan, qui réside à Blackpool, a déclaré qu’elle craignait que Blackpool ne perde son sens du lieu “avec un nombre d’immeubles non descriptifs”.
« L’abandon et ce type de construction dirigée par les promoteurs détruisent le village.
«Nous avons besoin que le service de planification comprenne la création de lieux et prescrive une conception en pensant à la communauté, pas seulement des piles d’appartements à un ou deux lits.
«Parallèlement à cela, il doit y avoir une vision pour Blackpool.
« Il faut restituer l’identité du village et conserver le patrimoine bâti restant.
“Petit à petit, les beaux bâtiments de grès rouge sont démolis pour des bâtiments fades et rendus.
“Je ne veux pas m’opposer au logement, mais les gens ne voudront pas vivre à Blackpool si ce n’est pas une communauté de vie appropriée avec de bonnes installations et un espace pour se détendre”, a-t-elle poursuivi.
Le conseiller du Parti vert, Oliver Moran, a déclaré qu’il pensait que le logement à Blackpool insufflerait une nouvelle vie à la région, mais a déclaré que «l’essence de Blackpool» devait être préservée.
« Il y a de la vacance et de l’abandon dans tout Blackpool.
«Cela doit être une priorité absolue et il existe maintenant des subventions importantes pour transformer des bâtiments vacants dans des centres-villes comme Blackpool.
« Les projets de logements seront essentiels pour rendre le village plus vivable et attrayant et redonner vie au cœur de celui-ci.
«Ils sont essentiels pour répondre à la pénurie de logements et ils créeront également un centre plus compact à Blackpool.
“Cela aidera à recréer une vie de village, mais nous ne devons pas perdre l’essence de Blackpool là-dedans.
“Nous devons trouver un équilibre qui soit bon pour la communauté là-bas”, a-t-il déclaré.
M. Moran a déclaré qu’il pensait que BusConnects offrait également une opportunité unique de transformer le village.
« De toute évidence, le projet lui-même vise à améliorer la fiabilité et la fréquence de nos transports publics et à construire de meilleurs itinéraires pédestres et cyclables.
“Mais vu dans son ensemble, il s’agit de recréer un centre de village qui est vivable et attrayant pour vivre et faire des affaires”, a-t-il déclaré.
«L’une des opportunités les plus excitantes à venir avec cela est que la National Transport Authority (NTA) a engagé une société de design urbain pour examiner le paysage de rue de Blackpool et concevoir la zone.
“Parallèlement à d’autres projets de régénération, comme plus de logements près du centre du village, cela a un énorme potentiel pour l’avenir de Blackpool.”
