Réduction du précompte immobilier : Comment en bénéficier et en quoi cela concerne également les locataires

Les avertissements extraits du rôle pour le précompte immobilier pleuvent dans les boîtes aux lettres des propriétaires. Et la facture est plutôt salée, avec des augmentations pouvant atteindre 30% selon les communes. Les locataires s’en soucient peu et, pourtant, c’est une erreur. En effet, ils peuvent également bénéficier d’une réduction du précompte immobilier. Sous certaines conditions, cependant. La réduction peut être accordée si vous avez au moins deux enfants à charge dans votre foyer (bénéficiant d’allocations familiales). Si vous avez une personne liée à votre famille qui est à votre charge, vous pouvez également demander une réduction. Il en va de même si vous ou une personne de votre foyer bénéficie d’une reconnaissance d’invalidité ou de mutilation de guerre. Certaines réductions peuvent être cumulées (2 enfants à charge et handicap). Pour bénéficier de cette réduction, les conditions doivent être remplies au 1er janvier de chaque année.

Cependant, cette réduction n’est accordée que sur demande. La réduction doit être demandée une fois. Ensuite, vous en bénéficiez chaque année. Si la réduction est acceptée, l’administration fiscale informe le propriétaire et le locataire du montant de la réduction accordée. La réduction est appliquée sur le précompte immobilier (“cadastre”) à payer par votre propriétaire. Ensuite, vous pouvez déduire cette somme du loyer. Cette réduction n’est valable qu’une fois par an.

À Bruxelles, depuis le 1er janvier 2020, seul le propriétaire peut faire la demande de réduction du précompte immobilier en fonction de votre situation familiale auprès de Bruxelles Fiscalité. Il vous communiquera ensuite le montant qui sera déduit de votre loyer.
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