Prêts de 2 260 milliards de naira garantis par des sociétés immobilières en 8 mois

Les sociétés immobilières et de construction opérant au Nigeria ont réussi à obtenir des prêts s’élevant à 2,26 billions de nairas sur une période de huit mois.

Ces fonds empruntés auprès de diverses banques ont joué un rôle déterminant dans l’expansion de leurs capacités de service au sein du secteur.

Selon PUNCH, ces prêts, accordés entre novembre 2022 et juin 2023, ont affiché une croissance significative, passant de 1 900 milliards de nairas à 2 260 milliards de nairas, soit une augmentation impressionnante de 18,9 %.

Cette reprise financière est remarquable, compte tenu de la décision de la Banque centrale d’augmenter le taux d’intérêt de référence de 11,5 pour cent, un taux observé plus tôt l’année précédente, à 18,75 pour cent en juin de l’année en cours.

Lire aussi :Comment atteindre vos objectifs financiers grâce à l’investissement immobilier, par Eyewumi

Cette hausse des taux d’intérêt s’est produite sur huit augmentations consécutives et faisait partie de la stratégie de la banque centrale visant à lutter contre l’inflation et à retirer de la circulation les liquidités excédentaires.

La dernière analyse sectorielle du crédit des banques de dépôt réalisée par la Banque centrale du Nigéria a révélé que le secteur immobilier a pu obtenir un prêt substantiel s’élevant à 755 milliards de nairas.

Simultanément, le secteur de la construction a obtenu une facilité de crédit encore plus impressionnante, totalisant 1 510 milliards de nairas. Les données fournies par la CBN indiquent que les emprunts des sociétés immobilières sont passés de 712 milliards de nairas à 755 milliards de nairas, soit une augmentation remarquable de 44,4 pour cent.

De même, les entreprises de construction ont vu leurs prêts grimper de 1 190 milliards de nairas à 1 510 milliards de nairas au cours de la même période. En décomposant cela dans une perspective mensuelle, des prêts d’une valeur de 1,80 billion de Naira ont été obtenus en décembre, suivis de 1,78 billion de Naira en janvier, 1,82 billion de Naira en février, 1,84 billion de Naira en mars, 1,88 billion de Naira en avril et 1,84 billion de nairas en mai.

La hausse du taux d’intérêt de référence a incontestablement eu des effets négatifs sur l’économie du pays, aggravant la crise actuelle du logement. Par conséquent, cet ajustement politique a incité les investisseurs à adopter une approche plus vigilante, compte tenu de la hausse continue des prix de l’immobilier.